حوزه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری

تقویت بازار سرمایه در دستور کار خانه ملت

رییس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، گفت: بازار سرمایه در صورت تقویت، بستر مناسبی برای خلق ثروت است که اشتغالزایی و رونق تولید را به دنبال خواهد داشت.

رییس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، گفت: بازار سرمایه در صورت تقویت، بستر مناسبی برای خلق ثروت است که اشتغالزایی و رونق تولید را به دنبال خواهد داشت. به گزارش خانه ملت، محمدرضا پورابراهیمی با بیان اینکه اگر نقدینگی باید در مسیر تولید واقعی حرکت کند، رشد اقتصادی به دنبال خواهد داشت، گفت: اگر نقدینگی‌های جامعه به سمت بازارهای ارز، سکه و خودرو هدایت شود به نحوی که تنها در تغییر قیمت موثر باشد، اتفاق مثبتی برای اقتصاد کشور در پی نخواهد داشت و تاثیرات منفی آن در اقتصاد به کاهش قدرت خرید مردم منجر می‌شود. رییس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی افزود: در حال حاضر بازار سرمایه مطمئن‌ترین بستر جذب منابع برای ایجاد سرمایه‌گذاری مولد در اقتصاد است و باید اقدامات برای ایجاد جذابیت در بازار سرمایه پیگیری شود. نماینده مردم کرمان و راور در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: کاهش نرخ‌های مالیات مربوط به نقل و انتقال سهام می‌تواند در جذب سرمایه‌ها به بازار سهام موثر باشد. همچنین اطلاع یافتم که در هیات وزیران مصوب شده عدم شمول مالیات مربوط به افزایش سرمایه در طرح‌های سرمایه‌گذاری لحاظ شود، همچنین مالیات بر عملکرد نیز در این حوزه کاهش یافته که مجموع این اقدامات می‌تواند مزیت‌هایی را برای جذب سرمایه‌ها به بورس ایجاد کند. پورابراهیمی داورانی تصریح کرد: طرح‌های جذاب سرمایه‌گذاری در بورس باید توسط دولت تعریف شود، بطور مثال در حوزه‌های نفت و گاز و پتروشیمی، ظرفیت‌های مناسبی وجود دارد که از طریق عرضه اولیه سهام در قالب شرکت‌های سهامی از طریق فرابورس عملیاتی شود و موضوع دیگر اینکه این طرح‌ها با حمایت دولت می‌تواند از طریق شرکت‌های موجود در بازار سرمایه به روش طرح‌های توسعه از طریق افزایش سرمایه عملیاتی شود که در هر دو صورت حجم عظیمی از منابع نقدینگی کشور جذب بازار سرمایه می‌شود. رییس حوزه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی ادامه داد: اگر نقدینگی‌ها به تولید ثروت در اقتصاد منجر شود نکته مثبتی است، اما اگر نقدینگی به سمت بازارهای سوداگری برود، منجر به خلق تورم می‌شود که خلق تورم هیچ تاثیری در بخش واقعی اقتصاد به همراه نخواهد داشت؛ اما بازار سرمایه در صورت تقویت، بستر مناسبی برای خلق ثروت است که اشتغالزایی و رونق تولید را به دنبال خواهد داشت و در این راستا کمیسیون اقتصادی مجلس از تعریف طرح‌های جذاب سرمایه‌گذاری در بورس توسط دولت حمایت می‌کند.

لزوم هدایت سرمایه‌گذاری از نشر به کتابفروشی در حوزه کودک و نوجوان

کارشناسان و فعالان حوزه نشر کودک و نوجوان معتقد هستند که هدایت سرمایه‌گذاری از حوزه نشر به بخش کتابفروشی در بخش کودک می‌تواند بخش عمده‌ای از چالش‌ها و کمبودهای موجود در ویترین کتاب در این حوزه را جبران کند.

به گزارش خبرگزاری کتاب ایران (ایبنا)، یکی از چالش‌های جدی نشر کتاب کودک در کشور ما کمبود ویترین برای عرضه کتاب‌های تولید شده در این حوزه حوزه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری است، اگرچه طی سال‌های اخیر کتابفروشی‌ها تخصصی در حوزه کودک و نوجوان فعال شده‌اند، اما هنوز هم بخش زیادی از کتاب‌های این بخش به دست مخاطبان نمی‌رسد.

در کتابفروشی‌ها نیز معمولا فضای محدودی به کتاب‌های کودک اختصاص داده می‌شود و غیر از فروشگاه‌های بزرگ و زنجیره‌ای با انبوهی از کتاب‌های تلنبار شده در انتهای کتابفروشی روبه‌ هستیم که هیچ فضای جذابی برای کودک ندارد تا بتواند کتاب را تورق کرده یا صفحاتی از آن را بخواند.

در کنار آن توزیع کتاب‌های کودک نیز یکی از مشکلات اصلی است، در حالی‌که ناشران کودک به تولید کتاب‌های متنوعی مشغولند، اما نبود نظام توزیع قدرتمند کتاب، مانع اصلی دسترسی به این آثار برای مخاطبان‌شان در نقاط مختلف ایران شده است.

به بهانه هفته ملی کودک، به سراغ عبدالعظیم فریدون، رئیس هیات‌مدیره انجمن فرهنگی ناشران کودک و نوجوان، کاظم علمی، مدیر شرکت توزیع «گسترش فرهنگ و مطالعات» و محمد مجری‌سازان طوسی، سه تن از فعالان حوزه نشر رفتیم تا درباره سهم کتاب‌های کودک و نوجوان در بازار نشر بیشتر بدانیم.

کمبود ویترین چالش جدی کتاب کودک
محمد مجری‌سازان طوسی، مدیر انتشارات ساز‌و‌کار و مدیرعامل شرکت ماه‌پیشونی درباره سهم کتاب کودک و نوجوان در بازار نشر گفت: نگاهی به وضعیت کشور نشان می‌دهد، اگرچه جمعیت کودک و نوجوان، جمعیت بالایی نسبت به کل کشور دارد و انتظار داریم تولید قابل‌توجهی در حوزه فروش داشته باشیم اما اینگونه نیست.

وی افزود: نگاهی به آمار پخش کتاب نشان می‌دهد، شش‌ماه اول امسال 32 درصد یا یک‌سوم فروش کتاب در حوزه کودک و نوجوان اختصاص دارد با توجه به اینکه قیمت کتاب بزرگسال بیشتر از کتاب کودک است احتمالا به لحاظ تعدادی متفاوت باشد.

طوسی با بیان اینکه انتظار داریم معادل بخش کتاب بزرگسال، در بخش کودک و نوجوان هم فروش داشته باشیم، توضیح داد: با توجه به جمعیت این گروه سنی و فرصت آزاد آن‌ها برای مطالعه، این فروش در بخش کودک باید بیشتر باشد اما اغلب خانواده‌ها و معلمان بر این تصورند که کتاب غیردرسی در دوران مدرسه مانع درس خواندن‌شان می‌شود و اجازه مطالعه غیردرسی معمولا وجود ندارد.

وی با اشاره به نبود ویترین کتاب کودک به‌عنوان یکی از عوامل مهم و اثرگذار کاهش سهم کتاب کودک در بازار نشر، عنوان کرد: سال‌ها است که درباره کمبود ویترین کتاب کودک، بحث می‌شود. کمبود ویترین کتاب کودک ملموس است. کتاب کودک و نوجوان را نمی‌توان با تکیه بر عطف و محتوای کتاب عرضه کرد که بر ویترین آن نیز تاثیر‌گذاری است کتاب کودک را باید با جلد و ظاهر به مخاطب ارائه کرد که نیازمند مکان وسیعی است.

طوسی تاکید کرد: وقتی یک کتابفروش برای کل فروشگاه خود، هزینه اجاره می‌پردازد، با اختصاص بخش عمده فضا به کتاب کودک نمی‌تواند هزینه‌های خود را پوشش دهد؛ بنابراین در عمل عرضه کتاب کودک و نوجوان به حداقل می‌رسد و کتاب کودک، جای خود را به کتاب بزرگسال می‌دهد.

وی با بیان اینکه هدایت سرمایه‌گذاری از نشر به کتابفروشی نقش مهمی در افزایش ویترین کتابفروشی‌ها به‌ویژه در حوزه کودک دارد، گفت: اگر در بخش کودک به سمت کتابفروشی برویم قطعا موفق‌تر خواهیم بود، در این میان اگر شهرداری طرح کاربری فرهنگی را برای کتابفروشی‌ها اجرایی کند و به آن به‌عنوان طرح تجاری نگاه نکند، توسعه ویترین کتاب در این حوزه رونق بیشتری می‌گیرد.

استقبال کتابفروشان از کتاب‌های کودک طی یک دهه اخیر
توزیع کتاب‌های کودک و نوجوان یکی از گلایه‌های جدی ناشران و فعالان این حوزه است. شاید در این میان تشکیل یک تعاونی یا تشکل صنفی برای توزیع کتاب‌های کودک راهکاری برای برون‌رفت از این چالش جدی باشد.

شرکت توزیع «گسترش فرهنگ و مطالعات» ازجمله مجموعه‌هایی است که توزیع و پخش کتاب‌های کودک را در دستور کار خود قرار داده و سالانه کتاب‌های زیادی را به کتابفروشی‌های سراسر کشور حوزه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری می‌رساند.

کاظم علمی، مدیر این مجموعه درباره سهم کتاب‌های کودک در میان سایر کتاب‌ها، گفت: طی شش‌ماه نخست سال جاری، کل فروش کتاب‌های کودک و نوجوان نسبت به سایر حوزه‌ها 28 درصد است.

وی ادامه داد: نگاهی به آمار توزیع کتاب‌های کودک و نوجوان شرکت توزیع «گسترش فرهنگ و مطالعات» در سال گذشته هم نشان می‌دهد که 30 درصد کتاب‌های توزیع شده به حوزه کودک و نوجوان اختصاص دارد؛ البته ضرورت افزایش این میزان وجود دارد.

علمی با بیان اینکه طی 10سال اخیر استقبال از کتاب‌های کودک و نوجوان در کتابفروشی‌ها رشد خوبی داشته است، عنوان کرد: 40 سال قبل اصلا در کتابفروشی‌ها کتاب‌های کودک قرار داده نمی‌شد یا بسیار کم بود. بیشتر، کتاب‌‌های عامیانه کودک در کیوسک‌های روزنامه‌فروشی عرضه می‌شد.

وی تاکید کرد: در کتابفروشی‌های بالای شهر نیز از هز 10 فروشگاه، شاید یک یا دو کتابفروشی، کتاب کودک و نوجوان می‌آوردند و می‌فروختند و بقیه استقبالی از آن نداشتند.

علمی توجه والدین به بچه‌ها را یکی از دلایل اصلی رشد و استقبال از کتاب‌های کودک طی سال‌های اخیر دانست و گفت: طی دهه‌های اخیر سواد و دانش خانواده‌ها بیشتر شده است و به جایگاه و اهمیت کتاب پی‌برده‌اند، سراغ آن رفته‌اند و کتابفروشی‌ها نیز به نسب، کتاب‌های این حوزه را به فروشگاه‌هایشان آورده‌اند.

سهم 10 درصدی کتاب کودک در کتابفروشی‌ها
نگاهی به تجربه‌های موفق نشان می‌دهد اگر کتابفروشی‌ها فضایی برای عرضه کتاب‌های کودک به شکل نوین و جذاب داشته باشند، محلی برای نشستن کودکان تعبیه کنند یا فضای کتاب‌‌ها را با تزئینات جذاب آماده کنند، قطعا فروششان رشد بیشتری خواهد داشت.

سراغ عبدالعظیم فریدون، رئیس هیات مدیره انجمن فرهنگی ناشران کودک و نوجوان می‌رویم. او با انتقاد از اینکه معمولا محقرترین و کوچکترین قفسه کتاب در هر کتابفروشی به کتاب کودک اختصاص دارد، گفت: طبق آمار سالانه حدود 13 میلیون کتاب کودک شامل تجدید چاپ و چاپ اول منتشر می‌شود که به دست مخاطبان نمی‌رسد، در بسیاری از کتابفروشی‌ها نیز قفسه‌ای برای کتاب‌های کودک وجود ندارد، در حالی‌که باید نزدیک‌ترین و بهترین قفسه‌ها به عرضه حوزه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری کتاب‌های کودک و نوجوان اختصاص داشته باشد.

وی افزود: در عین حال به دلیل محدودیت ویترین کتاب در ایران حتی اگر خانواده بخواهد کتابی هم خریداری کند، کتابفروشی در دسترسشان نیست و پدر و مادر گاهی حتی وقتی برای خرید کتاب ندارد.

فریدون با اشاره به محدودیت منابع کتاب‌های کودک و نوجوان در کتابخانه‌های عمومی، عنوان کرد: کتابخانه‌های عمومی محل و مامن خوبی برای عرضه و امانت کتاب به خانواده‌ها است اما معمولا کتاب‌های زیادی در کتابخانه‌ها نیست و اغلب نسخه‌ها قدیمی هستند.

وی با بیان اینکه در کل کشور تعداد کتابفروشی‌های تخصصی حوزه کودک جمعا به هشت باب هم نمی‌رسد، گفت: با نگاهی به کتابفروشی‌های کوچک و بزرگ می‌توان مشاهده کرد که فضای اختصاص یافته به کتاب کودک به نسبت کتاب بزرگسال زیر 10 درصد است و کتابفروشی‌ها به‌صورت محدود در این حوزه فعال هستند، در کنار آن کتابخانه‌های مدارس و کتابخانه‌های عمومی هم از رونق افتاده‌اند.

فریدون تاکید کرد: این‌روزها شرایط خاص کرونایی، قرنطینه‌،‌ آموزش از راه دور و .. موجب شده است که با کودکانی با شرایط خاص روبه‌رو باشیم که هیچ برنامه و ایده‌ای برای آینده آن‌ها نداریم.

وی با طرح این موضوع که توجه به کتاب و ورود آن به دنیای کودکان، ضروری است، گفت: نمی‌خواهم بگویم کتاب به تنهایی راهکار است اما سهم به‌سزایی در افزایش اطلاعات و دانش کودکان و نوجوانان دارد، حوزه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری کودکانی که در محیط‌های سربسته خانه عصیانگر و پرخاشگر شده‌اند و باید به فکر آن‌ها بود.

فریدون با بیان اینکه در دوران کرونا و رکود فعالیت انتشاراتی‌ها از سوی دیگر پدیدآورندگان کتاب شامل نویسنده‌، مترجم و تصویرگران نیز دچار مشکل شده‌اند، یادآور شد: همه 13 میلیون کتاب‌ تولیدی حوزه کودک و نوجوان به کتابفروشی‌ها نمی‌روند و به دست مخاطبان اصلی آن نمی‌رسند.

در پایان باید گفت که اگرچه کتاب کودک سهم ناچیزی در ویترین کتابفروشی‌‌ها دارد و عمده کتابفروشی‌ها چندان رغبتی برای عرضه و فروش این کتاب‌ها ندارند،‌ البته در سال‌‌های اخیر وضع اندکی بهتر شده است، در این میان به نظر می‌رسد حمایت دولت از توسعه ویترین کتابفروشی‌های تخصصی به‌خصوص در حوزه کودک و نوجوان ضرورتی است که می‌تواند به‌عنوان یک پیشنهاد جدی در دستور کار معاونت فرهنگی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی قرار گیرد.

هدایت یارانه‌ها از ناشران به سمت کتابفروشی‌ها و حمایت از تاسیس کتابفروشی‌ها نیز در قالب اعطای وام‌های دولتی بلند‌مدت و کم‌سود نیز راهکار دیگری است که می‌توان از آن بهره برد.

پای پلیس فتا به بورس باز شد

رئیس مرکز پیشگیری پلیس فتا در خصوص فعالیت غیرقانونی کانال‌ها و صفحاتی در فضای مجازی تحت عنوان سرمایه‌گذاری در بورس هشدار داد.

به گزارش صدای بورس، سرهنگ رجبی با بیان اینکه مدتی است حجم معاملات بورس افزایش پیدا کرده است رغبت زیادی در مردم به وجود آمده تا در بورس سرمایه‌گذاری کنند، گفت: معمولا وقتی فضا در یک حوزه جذاب می‌شود کلاهبرداران هم فعال شده و سعی می‌کنند از فضای به وجود آمده برای رسیدن به برنامه‌هایشان استفاده کنند.

وی با اشاره به اینکه یکی از چیزهایی که رصد شده کانال‌ها و صفحاتی است که تحت عنوان سرمایه‌گذاری در بورس فعالیت می‌کنند، افزود: این صفحات و کانال‌ها سعی می‌کنند اعتماد مردم را جلب و سرمایه‌های مردم را بگیرند و با هدایت این سرمایه‌ها یا هدایت مردم به سمت خرید یک سری از سهام‌های خاص در پشت پرده کارهایی را انجام دهند که روی بازار بورس تاثیر بگذارد یا اینکه اطلاعات را سرقت و کلاهبرداری کنند.

رئیس مرکز پیشگیری پلیس فتا در ادامه سخنان خود در یک برنامه تلویزیونی تاکید کرد: مردم باید بدانند که حضور در بورس قواعد خودش را دارد و باید از طریق شرکت‌های سرمایه‌گذاری معتبر این کار انجام شود. مردم باید توصیه‌های اقتصادی متخصصان را گوش دهند و براساس این توصیه‌ها وارد فضای بورس شوند و در حوزه فضای مجازی هم دقت داشته باشند که خیلی از این صفحات و کانال‌ها قابل اعتماد نیستند و نمی‌توان به صرف اینکه صفحه‌ای محتوایی در خصوص بورس منتشر می‌کند به آنها اعتماد کرد و حتما باید مشاوران و متخصصان مشورت کنند.

سرهنگ رجبی در پایان تاکید کرد: الان هیچ فعالیت رسمی و دارای مجوزی روی تلگرام نداریم و صفحات اینستاگرامی هم همینطور است، به طوری که هیچ صفحه رسمی که دارای مجوز از یک نهاد قانونی باشد، در اینستاگرام وجود ندارد.

بهترین کارگزاری های بورس سهام تهران

همواره یکی از دغدغه‌های افراد مختلف در سرتاسر دنیا این است که در فعالیت‌های با بازدهی بالا سرمایه‌گذاری کنند و این موضوع در کشور ما نیز مستثنی نیست. یکی از فرصت‌های جذاب سرمایه‌گذاری در اقتصاد ما سرمایه‌گذاری در بورس است که خوشبختانه این موضوع در کشور ما روزبه‌روز نقش پررنگ‌تری به خود می‌گیرد. حال افراد برای ورود به بازار سرمایه یا همان بورس چه اقداماتی را بایستی انجام دهند؟ اولین گام اقدام به افتتاح حساب در یکی از کارگزاری‌های مورد تائید سازمان بورس است. در حال حاضر تعداد کارگزاری‌های موجود در کشور بسیار زیاد می‌باشد و این سؤال را نزد سرمایه‌گذار ایجاد می‌نماید که بهترین کارگزاری های بورس سهام کدامند تا اقدام به افتتاح حساب کنم؟

کارگزاری های بورس چه کسانی هستند؟

شما برای ورود به هر عرصه سرمایه‌گذاری بایستی به یکی از نهادها مراجعه نمایید. مثلاً جهت افتتاح سپرده بانکی بایستی به یکی از شعب بانک‌های مورد تائید بانک مرکزی مراجعه نمایید و یا جهت اخذ بیمه شخص ثالث به یکی از شعب بیمه؛ به‌طور مشابه وقتی می‌خواهید وارد بورس و سرمایه‌گذاری در آن بشوید بایستی اقدام به افتتاح حساب در یکی از شعب کارگزاری‌های مورد تائید سازمان بورس بشوید. درواقع کارگزاری‌ها نقش واسطی را بین سرمایه‌گذاران و بازار سرمایه ایفا می‌کنند و سخت‌افزارهای لازم جهت تسهیل معاملات را فراهم می‌کنند. برای اینکه اهمیت نقش کارگزاری‌ها برای شما ملموس بشود فرض کنید که کارگزاری‌ها وجود نداشتند. در این صورت شما بایستی به‌صورت حضوری در تالار بورس واقع در خیابان حوزه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری حافظ حاضر می‌شدید و دائماً درخواست‌های خود را در بین سایر حاضرین در تالار اعلام می‌کردید تا بالاخره درخواست شما اجرایی شده و معاملات انجام می‌پذیرفت.

بنابراین کارگزاران با به‌کارگیری معامله گران مختلف و جایگاه‌های مختلف معاملاتی این بخش را خود به عهده گرفته و از این دریچه معاملات را برای شما تسهیل می‌نمایند. در ازای ارائه این خدمات مهم کارمزدی را از شما دریافت می‌کنند. لازم به ذکر است که کارمزد معاملات از سوی سازمان بورس به‌صورت بخشنامه‌ای به تمام کارگزاران اعلام می‌گردد و در حال حاضر نرخ آن ثابت است که در مقالات بعدی به این مبحث خواهیم پرداخت. شما به‌عنوان یکی از علاقه‌مندان به ورود به بورس بایستی به یکی از کارگزاران مراجعه کرده و کد بورسی دریافت نمایید.

انتخاب بهترین کارگزاری های بورس سهام

در بالا در مورد اصلی‌ترین وظیفه کارگزاری‌ها مطالبی رو خدمت شما بیان نمودیم. اما چگونه از بین ده‌ها کارگزاری موجود یکی را انتخاب نماییم. در ادامه مطالبی را در این رابطه، خدمت شما ارائه می‌دهیم تا موضوع برای شما شفاف‌تر گردد. کارگزاری‌ها در کنار وظیفه اصلی خود عموماً خدمات متنوعی را ارائه می‌کنند که وجود هرکدام از آن‌ها می‌تواند یک فاکتور مثبت برای شما به‌حساب آید.

رتبه کارگزاری

سازمان بورس و اوراق بهادار بر مبنای معیارهایی همچون مبلغ گردش( مجموع خریدوفروش را گردش می‌گویند)، تعداد کارکنان و مدرک آن‌ها و … حوزه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری کارگزاران فعال در بازار بورس اوراق بهادار را رتبه‌بندی می‌کند. بر این اساس رتبه‌های الف، ب و ج به کارگزاران داده‌شده تا از این دریچه سرمایه‌گذاران با چشم‌انداز بهتری بتوانند به این معیار مهم توجه نمایند. البته باید به این نکته توجه فرمایید که تعداد کارگزاران دارای رتبه الف بسیار زیاد بوده و واقعاً توجه به این تک آیتم می‌تواند شما را با خطای در تصمیمی گیری مواجه نماید. نمونه ای از رتبه بندی کارگزاری های بورسی را می توانید در جدول ذیل مشاهده نمایید .

حضور فعال در بازارهای معاملاتی مختلف

در بازار سرمایه، بازارهای معاملاتی متفاوتی وجود دارد که به‌طور خلاصه در این رابطه مهم‌ترین آن‌ها را توضیح می‌دهیم:

انواع بورس در ایران

۱ بورس سهام: این بازار خود به سه بازار بورس، فرابورس عادی و فرابورس پایه تقسیم‌بندی می‌شود و در آن سهام شرکت‌های پذیرفته‌شده در سازمان بورس مورد معامله قرار می‌گیرد و سهام پذیرفته‌شده در هرکدام از سه بازار فوق دارای استانداردهایی هستند و ریسکی‌ترین بازار در بین این سه، بازار پایه است که شرکت‌های فعال در آن دارای پایین‌ترین درجه اطمینان سرمایه‌گذاری هستند. با این‌ وجود در این بازار نیز می‌توان بازدهی‌های معقولی کسب کرد.

۲ بورس کالا: در این بازار کالاهای مختلفی همچون محصولات پتروشیمی، فلزی، کشاورزی و … وجود دارد که معمولاً اشخاص حقوقی در آن در نقش خریدار ظاهر می‌گردند. هم‌چنین در این بازار کالاهایی همچون سکه و زعفران که در قالب قرارداد مشتقه (آتی) مورد معامله قرار می‌گیرند وجود دارد که عموماً افراد حقیقی در این حوزه بسیار فعال هستند و درصورتی‌که قراردادها منجر به تحویل فیزیکی بشود از طریق این بازار انجام خواهد پذیرفت.

۳ بازار مشتقات: این بازارها در راستای حفظ سرمایه افراد در مقابل نوسانات شدید قیمت دارایی‌های مختلف مانند گندم، ذرت، طلا ایجادشده است و با توجه به نوع کالای هدف، معامله گران حقیقی یا حقوقی در آن حاضر خواهند بود. امروزه این بازار با سرعت روزافزونی در حال توسعه بوده و معامله گران حقیقی نقش پررنگی را در برخی از بخش‌های بازار مشتقات مانند سکه طلا ایفا می‌کنند.

۴ بورس انرژی:در این بازار کالاهای حوزه انرژی مانند برق، برخی از محصولات پتروشیمی مانند متانول و بشکه‌های نفت مورد معامله قرار می‌گیرد.

همان‌طور که مشاهده می‌فرمایید تمامی بازارهای مورداشاره با توجه به علایق افراد حقیقی و سطح ریسک‌پذیری آن‌ها می‌تواند از جذابیت‌های زیادی برخوردار باشد. بنابراین هرچه دسترسی شما به بازارهای فوق بیشتر باشد این موضوع برای شما می‌تواند مناسب‌تر باشد. لازم به ذکر است که اغلب کارگزاری‌ها در بازار اوراق بهادار(سهام) فعال می‌باشند ولی حضور در سایر بازارها برای تمامی کارگزاری‌ها صدق نمی‌کند و درصورتی‌که شما فکر می‌کنید که علاوه بر بازار اوراق ممکن است در بازارهای دیگری فعالیت نمایید بایستی در انتخاب کارگزاری خود دقت بیشتری خرج دهید و جستجوی دقیق‌تری را انجام دهید.

داشتن سیستم معاملاتی بهینه

یکی از نکات مهمی که بایستی به آن توجه داشته باشید داشتن سیستم معاملاتی آنلاین بهینه از سوی کارگزاری‌ها است. فرض کنید که شما می‌خواهید معامله‌ای انجام دهید اما کارگزار شما با شرکتی قرارداد بسته است که سیستم آن دارای قطعی‌های زیادی است. در چنین حالتی ممکن است که شما فرصت‌های جذاب معامله‌گری را از دست بدهید. لازم به ذکر است که رایان هم‌افزا، تدبیر پرداز و صحرا جزو رایج‌ترین سیستم‌های معاملاتی محسوب می‌باشند. یکی دیگر از نکاتی که در رابطه با سیستم‌های معاملاتی باید در نظر بگیرید خدماتی است که شما با ورود به‌حساب آنلاین خود دریافت می‌نمایید. مثلاً مشاهده آمار و ارقام و اطلاعات از خریدوفروش، مشاهده نمودارهای سهام، مشاهده p/e بر اساس آخرین صورت مالی شرکت‌ها و … جزو این خدمات است که البته این موضوع را در کنار سرعت‌بالای معاملات قرار دهید تا به یک نتیجه‌گیری مطلوب در خصوص گزینش بهترین کارگزاری های بورس دست پیدا کنید.

در دسترس بودن کارگزاری

موقعیت مکانی بورس اوراق بهادار و سایر بورس‌ها در تهران است درحالی‌که سرمایه‌گذاران در سطح کشور پراکنده می‌باشند. به همین دلیل کارگزاران در جهت جذب سرمایه‌های مردم در سایر شهرها اقدام به تأسیس شعب در شهرهای دیگر می‌کنند. این موضوع باعث می‌شود که سرمایه‌های سنگین‌تری در این کارگزاری‌ها واردشده و حوزه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری درنتیجه رتبه بالاتری را کسب نمایند. عموماً این کارگزارها خدمات بهینه‌تری را نیز ارائه می‌کنند. بنابراین با توجه به محل سکونت خود ارزیابی کنید که از بین کارگزاری‌هایی که با توجه به دیگر معیارها در رتبه خوبی قرار دارند در نزدیکی محل سکونت شما هستند یا خیر؟ در نتیجه یکی از مهمترین معیارهای انتخاب بهترین کارگزاری های بورس در دسترس بودن و نزدیک بودن به شما است.

پاسخگویی مناسب

چنانچه شما به‌عنوان یک سرمایه‌گذار فعال در بازار سرمایه فعالیت نمایید ( یعنی دائماً به خریدوفروش در بازه‌های زمانی مختلف بپردازید) در طول دوران معاملات خود بارها به مشکلات مختلفی در محیط معامله‌گری روبه‌رو خواهید شد. بنابراین این مسئله مهمی است که پاسخگویی مناسبی از سوی کارگزاری دریافت نمایید.

ارائه خدمات مشاوره

افرادی که وارد حوزه سرمایه‌گذاری در بورس می‌شوند سرمایه‌های متفاوتی دارند بعضاً از چند صد هزار تومان تا چند ده میلیارد تومان. به همین دلیل با توجه به گستردگی سرمایه‌گذاری و سطح دانش معامله گران لازم است تا افراد خبره سرمایه‌گذاری به این افراد مشاوره‌های لازم در خصوص خریدوفروش سهام و سایر ابزارهای سرمایه‌گذاری موجود ارائه بدهند. بنابراین کارگزاری که خدمات مشاوره‌ای ارائه می‌دهد قطعاً می‌تواند گزینه بهتری بابت سرمایه‌گذاری به‌حساب آید. هم‌چنین بهترین کارگزاری های بورس در جهت کمک به سرمایه‌گذاران به‌منظور انجام معاملات منطقی و سودآور، اقدام به برگزاری کلاس‌های آموزش بورس متعددی می‌کنند و در این راستا خدمات متنوع‌تری را به آن‌ها پیشنهاد می‌دهند.

داشتن تنوع خدمات

کارگزاری‌ها در کنار خدمت اصلی واسطه‌گری خود، می‌توانند در حوزه‌های دیگری هم چون سبدگردانی، ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری و … فعالیت نمایند. همان‌طور که پیش‌ از این ذکر شد، سرمایه‌گذاری در سهام به دو صورت مستقیم و غیرمستقیم انجام می‌پذیرد. در حقیقت صندوق‌های سرمایه‌گذاری باهدف جذب سرمایه علاقه‌مندانی است که به هر دلیلی امکان معامله به‌صورت شخصی ندارند، تأسیس‌شده‌اند. ضمن آنکه سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری می‌تواند به‌عنوان یکی از فرصت‌های سرمایه‌گذاری پیش روی افراد باشد تا از این طریق تنوع‌بخشی لازم در سرمایه‌گذاری را کامل نمایند. هم‌چنین ممکن است در برهه‌ای از زمان به هر دلیلی نتوانید شخصاً معامله نمایید و از طرفی نمی‌خواهید واحدهای صندوق را خریداری نمایید. در این حالت یکی از گزینه‌های پیش روی شما سپردن سرمایه به یک سبدگردان است و در این راستا چنانچه یک کارگزاری خدمات سبدگردانی را نیز ارائه نماید برای شما بهتر خواهد بود و در واقع سرعت عمل شما را بالا خواهد برد.

تخفیف معاملاتی

همان‌طور که پیش‌ از این ذکر شد کارگزاران بابت خدمات ارائه‌شده درصدی را تحت عنوان کارمزد از سرمایه‌گذاران دریافت می‌کنند. حال برخی از کارگزاران در جهت ایجاد خدمات جذاب اقدام به ارائه تخفیفات معاملاتی می‌کنند به این معنی که بابت خرید یا فروش معامله گران مبلغ کمتری را تحت عنوان کارمزد دریافت می‌کنند و این موضوع می‌تواند در کنار ایده آل بودن سایر موارد، یک فاکتور بسیار مهم تلقی گردد.

ارائه اعتبار معاملاتی

برخی از کارگزاران با توجه به سطح گردش و یا حجم سرمایه افراد اقدام به ارائه اعتبار به معامله گران می‌کنند. برای مثال فردی که یک میلیارد تومان گردش داشته است اعتبار یک‌ماهه ۳۰ میلیون تومانی اعطا می‌کند و با توجه به شرایط بازپرداخت آن یک‌ماهه تا سه‌ماهه تعیین می‌گردد( البته تایم بازپرداخت کاملاً تابع شرایط متفاوت است و مورد ذکرشده صرفاً یک نمونه بود). این موضوع برای بسیاری از افراد یک نکته مهم تلقی می‌گردد چون بعضاً افراد خبره با توجه به اعتبار اخذشده سودهای سرشاری را کسب می‌کنند که موضوع جذابی به شمار می‌رود. هم‌چنین برخی از کارگزاری‌ها تحت شرایطی اقدام به اعطای اعتبار جهت خرید عرضه اولیه می‌کنند که این موضوع نیز می‌تواند جذابیت خاص خودش را در انتخاب بهترین کارگزاری های بورس داشته باشد.

قصد شروع سرمایه‌گذاری در بورس را دارید؟ اولین قدم این است که افتتاح حساب رایگان را در یکی از کارگزاری‌ها انجام دهید:

ایده های جذاب تولید محتوا برای املاک

اگر از فعالین حوزه تولید محتوا باشید یا قصد تولید محتوا و تعیین موضوع جذاب برای آن را داشته باشید، باید در خصوص جذاب‌ترین موضوعات هر حوزه اطلاعات کسب کنید. تولید محتوا برای املاک باید مطابق با علایق افراد در همان حوزه باشد. ایده های محتوایی برای کار املاک، باید طوری اجرا شوند که مخاطب هدف به خوبی آن را درک کند. تولید محتوا برای املاک معمولا باتوجه به حوزه انتشار آن مشخص می‌شود. اهمیت تولید محتوای باکیفیت تاحدی است که باید در خصوص آن اطلاعات تخصصی داشته باشید.

در ادامه قصد داریم تا جزئیات مهمی در خصوص تولید محتوا برای املاک را بیان کرده و ایده های جذاب تولید محتوا برای املاک را بررسی کنیم.

پس تا پایان همراه ما باشید!

ضرورت تولید محتوای حرفه ای برای کار املاک

یکی از مهم‌ترین موضوعاتی که در حوزه املاک باید به آن توجه کنید، اعتبار و شناخت مشتریان است. شما باید به خوبی خودتان را در این حوزه معرفی کنید و مخاطب بیشتری به سمت خودتان جذب کنید. بکارگیری ایده های محتوایی برای کار املاک، موجب می‌شوند تا افراد بیشتری شما را بشناسند و جایگاه مطلوبی در مقابل مشتریان کسب نمایید.

کسب و کارهایی که این روزها در حال فعالیت هستند، با تولید محتوا می‌توانند جایگاه جدیدی به دست آورده و توجه مشتریان بیشتری را جلب کنند. اگر تولید محتوا در این حوزه را تخصصی انجام دهید و موضوعات و ایده‌های خوبی را پیاده‌سازی کنید، به خوبی می‌توانید برندسازی حرفه‌ای انجام دهید و هر روز، بدون محدودیت جغرافیایی مشتریان‌تان را راضی کنید.

فعالیت حرفه‌ای رقبا در این حوزه، موجب شده است تا تولید محتوا برای املاک، سمت و سویی تخصصی پیدا کند. پس بدیهی است که باید به خوبی در خصوص آن تصمیم بگیرید.

تولید محتوای حرفه ای برای کار املاک

مشخص کردن بستر برای تولید محتوای حرفه ای

تولید محتوا در حوزه‌های مختلفی انجام می‌شود. پلتفرم‌های متنوعی وجود دارند که می‌توانید از طریق آن‌ها محتوای خودتان را به کاربران و مشتریان برسانید. اینستاگرام، رایج‌ترین و محبوب‌ترین رسانه اجتماعی است که تولید محتوا در آن انجام می‌شود.

وب سایت نیز، یکی از پایگاه‌های اطلاعاتی مهمی است که می‌توانید از طریق آن مشتریان بیشتری را جذب کنید. پس طبیعی است که برای فعالیت در این فضاها، لازم است تا بدانید محتوای مدنظر در کدام پلتفرم منتشر می‌شود.

لحن برقراری ارتباط و همچنین، ترندهای موردتوجه در هر پلتفرم، متفاوت است. شما می‌توانید بر روی موضوعات و ایده‌ های مشترکی کار کنید، اما لحن برقراری ارتباط در هر کدام را متفاوت اجرا کنید.

بهترین ایده های محتوایی برای کار املاک

تولید محتوا در حوزه املاک مانند هر حوزه کاری دیگری، باید دارای قواعد و اصول خاصی باشد. به همین دلیل، توصیه می‌شود تا سازمان یافته و با استراتژی حرفه‌ای در این حوزه تولید محتوا کنید.

انتخاب لحن تولید محتوا باید مطابق با فضای انتشار آن باشد. شما به راحتی می‌توانید از طریق ایده‌هایی که در ادامه به معرفی آن می‌پردازیم، تولید محتوای حرفه‌ای در این حوزه داشته باشید:

استفاده از قیمت مسکن برای تولید محتوا

دسته بندی‌های خاص در حوزه املاک، از جمله مورد علاقه‌ترین موضوعاتی است که کاربران برای دیدن آن اقدام می‌کنند. شما باید گران‌ترین‌های حوزه کاری‌تان را معرفی کنید. گران‌ترین خانه‌های تهران، گران‌ترین خانه های محله یوسف آباد، گران‌ترین ویلاهای اطراف تهران و موضوعاتی از این قبیل، بسیار مورد توجه قرار می‌گیرند.

شما می‌توانید با بررسی موضوعات حاشیه‌ای مثل معمار سازنده، سرمایه‌گذار، محله و موارد این‌چنینی، پارامترهای اثرگذار در قیمت بالای این املاک را ذکر کنید و محتوایی تخصصی و ویژه تولید کنید. همین موضوع را در خصوص ارزان‌ترین املاک انجام دهید و اطلاعاتی که حس کنجکاوی مخاطبین را برمی‌انگیزد، ارائه کنید.

چگونه از دانستنی های دنیای مسکن تولید محتوا کنیم؟

بسیاری از افراد کاندید خرید املاک، علاقه‌مند به دانستن نکاتی هستند که باید پیش از خرید املاک آن را بدانند. عدم اطلاع از برخی نکات، موجب می‌شود تا ضرر و زیان‌های مالی زیادی متوجه خریدار شود. سعی کنید در این حوزه تولید محتوا انجام دهید و قوانین خرید و فروش ملک را به زبانی ساده بیان کنید.

حوزه‌های مختلفی را ارزیابی کنید و مطابق با مشکلات رایج و احتمالی در زمان خرید املاک، موضوعات پرطرفداری را برای تولید محتوا انتخاب کنید.

تولید محتوا در زمینه اخبار و رویدادهای حوزه املاک

یکی از محبوب‌ترین و پرمخاطب‌ترین رویدادهایی که می‌توانید در محتوا به آن بپردازید، تولید محتوای خبری و رویدادی است. معمولا مخاطبان این حوزه، افراد فعال در زمینه املاک و مشتریانی هستند که قصد خرید، فروش، رهن و اجاره را دارند.

گاهی نیز، سازنده‌ها و افراد علاقه‌مند به ساخت و ساز، از مخاطبان‌تان هستند. پس می‌توانید به‌راحتی با پرداختن به موضوعاتی در این حوزه‌های متنوع، دغدغه‌های مخاطبان‌تان را پاسخگو باشید.

تولید محتوا در زمینه اخبار حوزه املاک

استفاده از موضوعات حاشیه‌ای املاک

افراد دغدغه‌مند در حوزه املاک و مسکن، معمولا علاقه‌مندی‌هایی در حوزه‌هایی مثل حمل و نقل، ترافیک، طرح‌های عمرانی، قوانین ساخت و ساز، موضوعات مرتبط با جهان کشاورزی و مطالب این‌چنینی که در حواشی املاک قرار دارند، نیز دارا هستند. به همین دلیل توصیه می‌شود تا موضوعات این حوزه را در دنیای تولید محتوا دنبال کنید و بخشی از موضوعات‌تان را به همین حوزه اختصاص دهید.

تولید محتوا برای خاص‌ترین‌ موارد در حوزه املاک و خانه ها

یکی از موضوعات جذابی که افراد همیشه برای دیدن آن ذوق و شوق دارند، خاص‌ترین‌ها هستند. شما باید در همان حوزه فعالیت‌تان، خاص‌ترین خانه‌های آپارتمانی، خاص‌ترین ویلاهای ساحلی، خاص‌ترین خانه‌های زیر 50 متر و مواردی از این قبیل را برای تولید محتوا انتخاب کنید.

دارا بودن عکس و توضیحات می‌تواند مخاطب را جذب محتوای شما کند. هرچه تولید محتوای این‌چنینی را حرفه‌ای‌تر انجام دهید، احتمال اشتراک‌گذاری و بازدید بیشتر آن افزایش می‌باید.‌ مورد توجه قرار گرفتن محتوایی که تولید می‌کنید، مهم‌ترین بحث ماجرا است.

مشخص کردن بهترین زمان‌های سرمایه‌گذاری، خرید و فروش

بازارهای اقتصادی نقش مهمی در آینده اقتصادی ما دارند. شما باید برای کاربران، به زبانی ساده، اقتصاد را شرح دهید. پرداختن به این حوزه موجب می‌شود تا علم و آگاهی مطلوبی در مخاطب ایجاد کنید. سعی کنید بهترین زمان سرمایه گذاری در املاک، بهترین زمان خرید ملک و بهترین زمان فروش ملک را عنوان کنید. بهترین زمان اجاره نیز، از جمله موضوعاتی است که می‌توانید به شکلی تخصصی به آن اشاره کنید.

تولید محتوا از تاریخ مکان ها و محله ها

افرادی که علاقه‌مند به حوزه املاک هستند یا قصد خرید، فروش یا اجاره دارند، باید در خصوص مکان‌ها و محله‌ها بیشتر بدانید. یکی از بهترین ایده های محتوایی برای کار املاک، پرداختن به قصه محله‌ها، شهرها و روستاهای حوزه محل فعالیت‌تان است. با این اقدام می‌توانید اطلاعات تاریخی مخاطبان را افزایش دهید. عموما افراد به دانستن داستان و سرگذشت هر چیزی علاقه دارند.

ارائه نکات مهم فروش املاک در محتوا

در زمان فروش ملک، افراد نیازمند اطلاع از قوانین و نکاتی هستند. بهترین راه تولید محتوا برای املاک، پرداختن به چنین جزییات مهمی است که کاربر به آن احتیاج دارد. ارائه آگاهی و دانش در خصوص نحوه فروش ملک، اصول برخورد با مشتری و قوانین رایج در این حوزه، از جمله موضوعاتی است که می‌توانید به آن بپردازید.

ارائه نکات مهم فروش املاک برای تولید محتوا

تور مجازی ملک از ایده های جذاب تولید محتوا برای املاک

شما به راحتی می‌توانید با صرف وقت، محتواهای منحصربه‌فردی تولید کنید. عکاسی و فیلم برداری از املاک موجب می‌شود تا امکان ارائه اطلاعات ویژه‌ای را داشته باشید. تور مجازی املاک مختلف، موجب می‌شود تا کاربران بدون مراجعه حضوری، دید مطلوبی نسبت به املاک پیدا کنند. تولید محتوا برای املاک باید منحصربه‌فرد باشد. کارهای خلاقانه در این حوزه، می‌تواند به سرعت تمایزی مابین شما و رقبا ایجاد کند.

معرفی خدمات خود برای مخاطبان

شاید بهتر باشد امکاناتی که توسط شما ارائه می‌شود را در بخشی توضیح دهید. تولید محتوا در این خصوص بهترین کاری است که می‌توانید انجام دهید. سعی کنید تمامی امکانات و خدماتی که توسط شما و مجموعه‌تان ارائه می‌شود، لیست کرده و دسته بندی کنید.

بعد از این مرحله، می‌توانید خیلی زود در خصوص تولید محتوای حرفه‌ای اقدام کنید. با این اقدام می‌توانید مخاطب‌تان را به خوبی درگیر کرده و آنها را جذب خدمات و امکانات قابل ارائه توسط تیم‌تان کنید. این ایده بهترین راه برای برندسازی و تولید محتوای هدفمند جهت جذب کاربران در حوزه کلمه کلیدی خاصی است.

سخن پایانی

اگر عاشق تولید محتوای هدفمند و حرفه‌ای هستید یا در حوزه املاک فعالیت دارید، می‌توانید به کمک نکات و ایده های محتوایی که در بالا به آن‌ها اشاره شد، بهترین محتوا را تولید کنید و مشتریان حرفه‌ای و ارزشمندی را به سمت کسب و کارتان بکشانید. برندسازی و کسب جایگاه خوب با جلب اعتماد مخاطب، از جمله دستاوردهای تولید محتوای حرفه‌ای در حوزه املاک است.

این موضوع به قدری حائز اهمیت است که بسیاری از کسب و کارها به سمت سفارش محتوا از شرکت تولید محتوا سوق پیدا کرده اند. از این رو لازم است تا با دقت فراوان نسبت به تولید محتوای کار املاک اقدام نمایید.

سوالات متداول ایده های جذاب تولید محتوا برای املاک

همان‌طور که در بالا نیز اشاره شد، پرداختن به ویژگی‌های محله و شهرها موجب می‌شود تا مخاطبان بیشتری را جذب کنید. تولید محتوا در خصوص مراکز تفریحی و فرهنگی نیز، می‌تواند یکی از بهترین موضوعاتی باشد که کاربران را جذب می‌کند. پس سعی کنید مراکز تفریحی که در محدوده هر محله یا منطقه از شهرتان قرار دارد را شرح دهید.

تولید محتوا بهترین راه برای جذب مخاطبان است. اگر مشاور املاک هستید، می‌توانید با استفاده از تولید محتوا، مشتریان بیشتری را جذب کنید. مشتریان بیشتر می‌توانند فضای مناسبی جهت ارائه اطلاعات املاک ایجاد کنند. به همین ترتیب، خریداران و فروشندگان ملک، بیش از پیش جذب شما می‌شوند و فضایی عالی جهت کسب و کار حرفه‌ای ایجاد می‌شود.

استفاده از عکس و ویدئو بهترین راه‌کار برای جذب مخاطب و کسب رتبه بالاتر در سئو سایت است. پس سعی کنید با استفاده از ویدئوهای مرتبط و کاربردی نسبت به انتشار مطالب مخاطب پسند اقدام کنید.

این مطلب چقدر برایتان مفید بود؟

برای امتیاز دادن بر روی ستاره ها کلیک کنید!

میانگین امتیاز 0 / 5. تعداد آراء 0

تاکنون هیچ ستاره ای نداده اید! اولین نفری باشید که به این پست امتیاز می دهد.