عوامل متعدد تاثیرگذار بر بازارها

اگر بخواهیم درباره هزینه حمل و نقل نخود از کرمانشاه به تهران حرفی بزنیم، اولین نکته ای که باید مد نظر قرار دهیم این است که هزینه حمل این محصول با توجه به مقدار وزن نخود مشخص می گردد؛ گاهی اوقات این محصول با کامیون های بزرگ حمل و نقل می‌ شود و گاهی با وسایل نقلیه ای مانند نیسان و وانت بار جا به جا می گردد به همین سبب هزینه حمل نخود متفاوت است. البته بعضی از تولید کنندگان نخود دارای وسایل حمل و نقل می باشند و خودشان محصول را حمل می نمایند به همین سبب هزینه زیادی برای جا به‌ جایی نخود متحمل نمی شوند. بنابراین هزینه حمل نخود به وزن این محصول و نوع وسیله حمل و نقل بستگی دارد. بیشتر بخوانید: قیمت نخود کیلویی دوخان

بورس سانتیاگو؛ سومین بورس بزرگ در امریکای لاتین

به گزارش بورس تابناک به نقل از پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا)، در بازار بورس اوراق بهادار شیلیایی (SSE) Santiago Stock Exchange مستقر در شهر سانتیاگو ، ۲۰۴ شرکت پذیرفته شده است. ارزش بازار این بورس در سال گذشته معادل ۱۹۰ میلیارد دلار امریکا اعلام شده است.

بورس اوراق بهادار سانتیاگو در ۲۷ نوامبر ۱۸۹۳ تأسیس شد و هم‌اکنون پس از بورس سائوپائولو برزیل و بولسا مکزیکانا دی والورز مکزیک، سومین بازار بورس اوراق بهادار آمریکای لاتین، به‌شمار می‌آید.

بیشتر بخوانید: اخبار روز خبربان

این بورس، معاملات کاملا الکترونیکی در سهام، اوراق قرضه، ابزارهای بازار پول و فارکس را ارائه می دهد.

مروری بر اقتصاد شیلی

شیلی با جمعیت ۱۹ میلیون نفر، یکی از سریع‌ترین اقتصادهای در حال رشد در آمریکای لاتین طی دهه گذشته بوده و بالقوه، بازار بسیار جذابی برای سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود.

بر اساس داده‌های رسمی بانک جهانی، ارزش تولید ناخالص داخلی GDP شیلی در سال ۲۰۲۱ حدود ۰.۳۰ درصد از اقتصاد جهان را نشان می‌دهد. در این سال ارزش تولید ناخالص داخلی در سراسر جهان ۹۴ هزار میلیارد دلار بوده، ارزش تولید ناخالص داخلی این کشور، ۳۳۰ میلیارد دلار بوده است.

این کشور این یکی از بزرگترین تولیدکنندگان مس عوامل متعدد تاثیرگذار بر بازارها در جهان است که ۲۸ درصد از کل مس جهان را تولید می کند.

شیلی همچنین ۵۴ درصد از ذخایر لیتیوم جهان را در اختیار دارد. افزون بر این، صادرکننده اصلی زغال اخته، گیلاس، انگور، آلو و سیب است.

این کشور به عنوان یک رهبر جهانی در انرژی‌های تجدیدپذیر رتبه‌بندی شده است و بر توسعه تولید هیدروژن سبز متمرکز است.

عملیات و شاخص ها

در بورس اوراق بهادار سانتیاگو (SSE)، اوراق قرضه، صندوق های سرمایه گذاری، گزینه های سهام، معاملات آتی، سکه های طلا و نقره ضرب شده توسط بانک مرکزی شیلی، و دلار آمریکا در Telepregón، پلتفرم الکترونیکی آن، معامله می‌شود.

شاخص های بورس اوراق بهادار سانتیاگو

در این بورس سه شاخص عمده به شرح زیر وجود دارد.

شاخص عمومی قیمت سهام Indice General de Precios de Acciones یا IGPA؛ یک شاخص وزنی بر اساس ارزش بازار است که تغییرات قیمتی اکثر سهام بورس را اندازه‌گیری می‌کند. این شاخص سالانه بازبینی می‌شود.

شاخص قیمت سهام انتخابی Indice de Precios Selectivo de Acciones یا IPSA ؛ از ۴۰ سهام پرمعامله تشکیل شده است و هر سه ماه یکبار تجدید نظر می شود.

شاخص Inter-۱۰ ؛ یک شاخص وزنی حجمی و از جمله ۱۰ سهام اصلی شیلی به شمار می‌رود. این شاخص، هر سه ماه یکبار تجدید نظر می شود. در این شاخص معاملات آتی با IPSA و دلار آمریکا انجام می شود.

پیشینه بورس اوراق بهادار در شیلی

اولین تلاش‌ها برای ایجاد بورس اوراق بهادار در شیلی در سال ۱۸۴۰ با موفقیت عوامل متعدد تاثیرگذار بر بازارها کمی انجام شد. تلاش‌ها در سال ۱۸۸۴به ایجاد یک بازار سهام تخصصی انجامید که در آن تمام معاملات + اوراق بهادار هدایت شود. بورس اوراق بهادار سانتیاگو در ۲۷ نوامبر ۱۸۹۳ به عنوان گامی بزرگ برای تزریق انرژی و نشاط به اقتصاد ملی تاسیس شد.

بورس سانتیاگو دارای عوامل متعدد تاثیرگذار بر بازارها چندین بازار است که در حال حاضر روزانه بیش از ۲ میلیارد دلار در سهام، اوراق بهادار با درآمد ثابت، ابزارهای بازار پول، سهام صندوق های سرمایه گذاری و اوراق بهادار خارجی معامله می شود.

در طول دهه گذشته، این بورس گسترش یافته و به یک مکان بین‌المللی برای سرمایه‌گذاران خارجی و یک شریک استراتژیک برای بازارهای سهام منطقه تبدیل شده است.

تاریخچه بورس اوراق بهادار سانتیاگو

همانطور که کمی پیشتر عنوان شد، این بورس در سال ۱۸۹۳ تأسیس شد. احداث ساختمانی که اکنون این بورس در آن مشغول به فعالیت است در سال ۱۹۱۳ آغاز شد.

بورس اوراق بهادار سانتیاگو در سال ۱۹۷۳ به عضویت فدراسیون بورس های ایبروآمریکایی و در سال ۱۹۹۱ به عضویت فدراسیون جهانی بورس‌ها درآمد.

در سال ۱۹۷۷ شاخص انتخابی قیمت سهام (IPSA) ایجاد شد.

در میان سال‌های ۱۹۸۸ تا ۱۹۸۹ سیستم Telepregon تجارت الکترونیکی سهام و ابزارهای بدهی در این بورس راه اندازی شد.

در سال ۱۹۹۰ شرکت های شیلیایی تجارت خود را در بازارهای بین المللی آغاز کردند.

در سال ۲۰۰۰ بورس اوراق بهادار سانتیاگو، بازار خارجی را برای عرضه و تجارت اوراق بهادار خارجی آغاز کرد.

در سال ۲۰۱۲ این بورس فرآیند مناقصه برای شاخص های IPSA، IGPA و INTER-۱۰ را به پایان رساند آغازگر ETF ها در شیلی بوده است.

این بورس در سال ۲۰۱۴ توسط مجله مالی Euromoney به عنوان بهترین بورس اوراق بهادار آمریکای لاتین انتخاب شد.

آشنایی با نحوه عملکرد بورس اوراق بهادار سانتیاگو

بورس اوراق بهادار سانتیاگو از ساعت ۹:۳۰ صبح تا ۴:۰۰ بعدازظهر به وقت محلی به فعالیت می‌پردازد.

این بورس دارای چندین بازار است که در سهام، ابزارهای بازار پول، اوراق بهادار با درآمد ثابت، صندوق های قابل معامله در بورس (ETF)، مشتقات و اوراق بهادار خارجی معامله می کنند.

برخی از شرکت هایی که در SSE تجارت می کنند عبارتند از Chilectra، Sintex و Axxion.

این بازار همچنین از یک پلتفرم معاملات الکترونیکی به نام Telepregon برخوردار است.

قیمت نخود ریز کرمانشاه در بازار تهران

می دانید که قیمت نخود ریز کرمانشاه نسبت به قیمت سایر نخودها مناسب تر می باشد چون نخود درشت کرمانشاه مشتری پسند تر است؛ با این وجود بعضی از مزایای نخود ریز سبب شده بسیاری از خریداران نخود به سمت خرید این محصول روی آورند؛ می توان گفت قیمت مناسب نخود ریز کرمانشاه از جمله عوامل موثر بر تقاضای خرید بالای این محصول می باشد؛ علاوه بر این شرایط آب و هوایی مناسب کرمانشاه سبب شده نخود این منطقه از کیفیت بالایی برخوردار باشد به همین سبب این محصول ریز کرمانشاه، کالایی پر متقاضی و پر فروش به شمار می آید.

قیمت نخود کرمانشاه در بازار تهران

اگر بخواهیم درباره هزینه حمل عوامل متعدد تاثیرگذار بر بازارها و نقل نخود از کرمانشاه به تهران حرفی بزنیم، اولین نکته ای که باید مد نظر قرار دهیم این است که هزینه حمل این محصول با توجه به مقدار وزن نخود مشخص می گردد؛ گاهی اوقات این محصول با کامیون های بزرگ حمل و نقل می‌ شود و گاهی با وسایل نقلیه ای مانند نیسان و وانت بار جا به جا می گردد به همین سبب هزینه حمل نخود متفاوت است. البته بعضی از تولید کنندگان نخود دارای وسایل حمل و نقل می باشند و خودشان محصول را حمل می نمایند به همین سبب هزینه زیادی برای جا به‌ جایی نخود متحمل نمی شوند. بنابراین هزینه حمل نخود به وزن این محصول و نوع وسیله حمل و نقل بستگی دارد. بیشتر بخوانید: قیمت نخود کیلویی دوخان

قیمت نخود در بازار

همانطور که می دانید عوامل متعددی بر قیمت نخود موثر است. یکی از مهم ترین این عوامل، درجه کیفی نخود می باشد. بهتر است بدانید همه نخود های موجود در بازار دارای کیفیتی برابر نیستند به همین سبب این محصول با نرخ های گوناگونی عرضه می گردد. اندازه نخود را می توان به عنوان عاملی موثر بر قیمت این محصول نام برد؛ جالب است بدانید نخود های درشت تر به سبب جذب آب بیشتر با قیمت بالاتری عرضه می شوند؛ با این وجود از آن جا که نخود های ریزتر اندازه کوچکتری دارند، با نرخ مناسب تری عرضه می شوند. سالم بودن را نیز می‌توانیم به عنوان عاملی موثر بر قیمت این محصول نام ببریم؛ جالب است بدانید نخود محصولی است که باید در جای تقریباً خنک نگهداری شود چون در صورتی که این محصول در جای گرم قرار گیرد، مورد هجوم حشرات ریزی قرار می گیرد که موجبات بی کیفیتی نخود را فراهم می آورند؛ بنابراین نحوه نگهداری از این محصول در فصول گرم سال به خصوص فصل تابستان بسیار حائز اهمیت است. عامل دیگری که در قیمت نخود تاثیر به سزایی دارد، سورتینگ شدن این محصول می باشد؛ منظور از سورتینگ شدن نخود این است که این محصول به صورت یکسان عرضه گردد و ناخالصی های از قبیل چوب و سنگ در این محصول به چشم نیاید. می توان گفت رنگ نخود نیز یکی از عوامل مهم و تاثیرگذار در نرخ این محصول به شمار می آید؛ نخود رسیده آجری رنگ می باشد در حالی که نخود های نارس به رنگ سبز می باشند؛ گاهی اوقات خریداران نخود بعد از خرید این محصول متوجه نخود های سبز، سیاه و پوچ در لا به لای نخود های زرد و رسیده می شوند که این به نشانه کیفیت پایین این محصول می باشد. بیشتر بخوانید: نحوه صادرات نخود ایرانی یا خارجی بودن نخود نیز از عوامل تاثیر گذار بر قیمت این محصول به حساب می آید. در بیشتر موارد نخود های تولید داخل کشور با قیمت مناسب تری نسبت به انواع خارجی این محصول عرضه می گردند به همین سبب قیمت نخود ترکیه با نرخ نخود کرمانشاه متفاوت می باشد. نحوه خرید عوامل متعدد تاثیرگذار بر بازارها نخود نیز به عنوان عاملی تاثیر گذار بر قیمت این محصول به حساب می آید؛ در صورتی که این امکان برای خریداران فراهم باشد تا محصول نخود را از کشاورزان به صورت مستقیم خریداری نمایند، می توانند از قیمت مناسب این محصول بهره مند گردند. از عوامل تاثیرگذار دیگر بر قیمت نخود در بازار می توان به فله یا بسته بودن این محصول اشاره کرد؛ معمولاً نخود های بسته بندی دارای برند می باشند و به صورت سورت شده و پاک شده عرضه می گردند به همین سبب از قیمت بالاتری برخوردارند. البته نخود های بسته بندی با وزن های متفاوتی عرضه می شوند که در این میان، قیمت نخود کرمانشاه بسیار مناسب می باشد.

قیمت عمده نخود درشت

بسیاری از خریداران نخود برای بهره مندی از قیمت مناسب این محصول، این دانه مقوی و پرخاصیت را به صورت عمده خریداری می نمایند؛ خریداران عمده همواره در تلاشند این محصول را از کشاورزان خریداری نمایند تا بتوانند از قیمت مقرون به صرفه این محصول بهره مند گردند؛ با این وجود همه افراد نمی توانند نخود را به صورت عمده خریداری کنند چون همان طور که گفتیم نخود به مکان مناسبی برای نگهداری احتیاج دارد و مانند لوبیا با هر شرایط آب و هوایی سازگار نمی باشد. افرادی که محصول نخود را به صورت عمده خریداری می‌کنند یا دارای مراکز فروش هستند و یا در مشاغلی مانند فروش فلافل، دیزی و سایر غذاهایی که با استفاده از نخود طبخ می شوند، فعالیت دارند؛ البته همیشه این امکان را برای خریداران عمده نخود فراهم نیست تا بتوانند این محصول را از کشاورز به طور مستقیم خریداری نمایند بلکه گاهی این خریداران مجبورند از طریق واسطه هایی محصول نخود را خریداری کنند؛ با این وجود از آن جا که خریداران عمده مقدار زیادی از این محصول را می خرند، می توانند با قیمت نازل تری این محصول را تهیه نمایند. بنابراین می توان گفت در صورتی که خریداران نخود بتوانند این محصول را به صورت عمده و با تعداد واسطه های کمتری خریداری کنند، می توانند از قیمت مناسب این محصول بهره مند گردند؛ البته خرید نخود به صورت فله را در قیمت مناسب این محصول نمی توان نادیده گرفت.

تاثیر نوسانات قیمت آهن و میلگرد بر روی بازار مسکن

با توجه به استفاده فراوان انواع مقاطع فولادی چون تیرآهن، میلگرد ساده و آجدار، نبشی و . در صنعت ساخت و ساز، نمی‌توان از تاثیر نوسانات قیمت آهن و میلگرد بر روی بازار مسکن چشم‌پوشی کرد. حقیقت این است که قیمت مسکن مستقیما وابسته به نوسانات قیمت آهن است.

قیمت آهن آلات و میلگرد، خود وابسته به عوامل بسیاری چون قیمت ارز، تحریم‌های خارجی و عوامل متعدد تاثیرگذار بر بازارها مسائل سیاسی داخلی تغییر می‌کند. عدم ثبات در تمامی این عوامل، منجر شد تا قیمت‌ها در سال گذشته و سال جاری با نوسانات شدید تغییر کرده و منجر به ایجاد بحران در ساخت و ساز و قیمت مسکن شود.

می‌توانید با بررسی قیمت های روز مقاطع فولادی، نوسانات آن‌ها را مورد بررسی قرار دهید. برای استعلام قیمت مقاطع فولادی چون قیمت تیرآهن می‌توانید به وبسایت شرکت‌های بازرگانی معتبری چون پیشرو صنعت نفت آسیا (آیرومارت) مراجعه کنید. در ادامه قصد داریم تاثیر این تغییرات قیمتی را به تفصیل مورد بررسی قرار دهیم. با ما همراه باشید.

چه عواملی بر قیمت مسکن موثرند؟

قیمت مسکن، وابسته به عوامل متعددی هست و نمی‌توان یک دلیل واحد رابه عنوان علت نوسانات شدید قیمت‌ها شناخت. با توجه به این مساله، به طور کلی اختلاف نظرهای بسیار بر سر تعیین علل موثر بر قیمت مسکن وجود دارد. در گزارش پیش رو قصد داریم قیمت آهن آلات و قیمت میلگرد و تاثیری که بر بازار مسکن دارند را بررسی کنیم. آهن آلات و مقاطع فولادی چون میلگرد و تیرآهن از جمله پرکاربردترین مصالح ساختمانی به شمار می‌روند. از این رو، قیمت این مصالح بر بازار مسکن تاثیری شگرف می‌گذارد که نمی‌توان آن را نادیده گرفت. در حقیقت تقریبا تمامی پژوهش‌ها و تحقیقات، قیمت مقاطع فولادی را از دلایل مهم تغییرات قیمت مسکن می‌شناسند. در میان مقاطع فولادی مختلف، انواع میلگرد که در بتن مسلح، آرماتوربندی ستون و . به کار می‌روند، بیشترین استفاده را دارند. علاوه بر این مقاطع، موارد زیر نیز بر قیمت مسکن موثرند:

• عرضه و تقاضا
• نرخ بهره بانکی
• مصالح ساختمانی دیگری چون سیمان
• وضعیت کلان اقتصادی

با بررسی تاثیر قیمت مقاطع فولادی بر بازار مسکن با ما همراه باشید.

علل تغییرات شدید قیمت میلگرد در بازار آهن آلات

قیمت میلگرد همانند دیگر آهن آلات به عوامل مختلفی وابسته است. هر یک از این عوامل، به نوبه خود ممکن به تغییر قیمت آهن آلات منجر شوند. آیا میلگرد ارزان تر می‌شود؟ هزینه پروژه‌های عمرانی به کجا می‌رسد؟ پاسخ این سوالات، به عوامل مختفی بستگی دارد. از جمله عوامل حقیقی موثر، می‌توان موارد زیر را نام برد:

نرخ ارز

همواره یکی از مهم‌ترین علل تاثیرگذار بر قیمت میلگرد و تیراهن، نرخ ارز است. علاوه بر اینکه بخشی از مقاطع فولادی از طریق واردات به بازار می‌رسند، بخش زیادی از مواد اولیه تولید مقاطع فولادی داخلی چون سنگ آهن نیز از طریق واردات تامین می‌شوند.

نرخ ارز از جهت دیگر نیز بر قیمت آهن آلات تاثیر می‌گذارد. قیمت مقاطع فولادی در بورس کالا، بر اساس قیمت دلار نیمایی تعیین می‌شود. به همین جهت با تغییر قیمت دلار، نرخ مقاطع فولادی در بورس نیز تغییر می‌کند. از آن‌حایی که قیمت فولاد در بازار آزاد نیز تاثیرپذیر از قیمت‌های بورسی و نرخ دلار آزاد است، با تغییرات دلار نوسان خواهد داشت.

قیمت نفت

صادرات نفت و قیمت آن در جهان، یکی از عوامل مهم و موثر بر رشد اقتصادی در کشورها به شمار می‌‌رود. افزایش یا کاهش قیمت نفت، بر قیمت آهن آلات و قیمت میلگرد تاثیرگذار خواهد بود. به طور کلی، قیمت نفت خام بر قیمت جهانی فولاد موثر است و منجر به نوسانات آن خواهد شد. به گونه ای که با افزایش قیمت نفت خام، قیمت مقاطع فولادی چون قیمت تیرآهن و میلگرد افزایش خواهد یافت.

قیمت نفت تنها از این طریق بر نوسانات بازار فولاد موثر نیست. از طرف دیگر، شاخص‌های قیمت نفت، با تاثیر بر هزینه‌های تولید و حمل و نقل نیز به تغییرات قیمتی در بازار فولاد منجر می‌شود.

عرضه و تقاضا

عرضه و تقاضا بر بازار بسیاری محصولات از جمله فولاد تاثیر می‌گذارد. با افزایش تقاضا برای خرید مقاطع فولادی و کاهش عرضه، قیمت‌ها افزایش می‌یابند. از طرف دیگر، با افزایش عرضه و کاهش تقاضا، فروشندگان مجبور به کاهش قیمت‌ها خواهند شد.

البته شرایط فصلی نیز میزان عرضه و تقاضا را تغییر می‌دهند. به عنوان مثال، با شروع فصل سرد و کاهش ساخت و سازها، تقاضا برای خرید میلگرد کاهش می‌یابد. این کاهش تقاضا، قیمت میلگرد را در بازار فولاد کاهش می‌دهد. همانطور که دیده می‌شود در نیمه دوم سال جاری، قیمت میلگرد روند کاهشی داشته و علت این امر علاوه بر سیاست‌های مختلف داخلی، کاهش تقاضا برای خرید نیز برآورد شده است.

بی ثباتی قیمت آهن آلات و مسکن

همان‌طور که پیش از این ذکر شد، در صنعت ساختمان سازی، بخش زیادی از هزینه‌ها صرف تامین مقاطع فلزی و آهن آلات می‌شود. از این رو با کوچک‌ترین تغییری در قیمت مقاطع، هزینه‌های ساخت و ساز جا به جا می‌شود. با نوسان اندکی در قیمت میلگرد و تیرآهن که در اسکلت و پی ریزی ساختمان استفاده می‌شوند، بازار مسکن دست خوش تغییر خواهد شد.

یکی از عوامل بسیار مهم پیش از خرید مقاطع فولادی مورد نیاز در ساخت، ابتدا بهتر است پیش‌بینی شود که چه حجمی از عوامل متعدد تاثیرگذار بر بازارها مقاطع فولادی لازم است. برنامه ریزی برای خرید از خرید بیش از حد مقاطع فولادی و وارد شدن فشارهای مالی بالا در ابتدای پروژه جلوگیری می‌کند. چرا که علاوه بر قیمت مقاطع فولادی، باید هزینه بالایی نیز برای حمل و نقل پرداخت کرد.

حال اگر بدون پیش‌بینی، کمتر از مقاطع مورد نیاز خرید کنیم چه؟ در این شرایط، با توجه به احتمالا بالای نوسانات شدید در آینده، ممکن است برای خرید مجدد مقاطع فولادی مجبور به پرداخت هزینه‌های گزاف شویم. تا اینجای بحث، درباره تاثیر مستقیم نرخ آهن آلات بر مسکن صحبت کردیم. اثر روانی افزایش قیمت آهن آلات به صورت غیرمستقیم بر قیمت دیگر مصالح و در نتیجه قیمت مسکن اثر خواهد گذاشت. بار روانی کاهش یا افزایش قیمت‌ها در بازار به مراتب تاثیر شدیدتری دارد.

پیش‌بینی قیمت مسکن در نیمه دوم سال 1400

قیمت مسکن در سال 1400 به قیمت دلار و تاثیر آن بر قیمت آهن آلات و مصالح بستگی دارد. شرایط مسائل سیاسی میان آمریکا و ایران، سیاست‌های داخلی، واردات و صادرات و . در سال جاری بر قیمت‌ مسکن بسیار تاثیرگذار خواهد بود. در شرایطی که نرخ دلار روند کاهشی داشته باشد، قیمت مصالح ساختمانی چون قیمت میلگرد و عوامل متعدد تاثیرگذار بر بازارها در نتیجه قیمت مسکن کاهش خواهند یافت. در روزهای اخیر، قیمت میلگرد روند کاهشی داشته است. کاهش قیمت‌ها در حال حاضر جنبه روانی پیدا کرده و برخی پروژه‌ها با انتظار روند نزولی بیشتر قیمت‌ها نیمه کاره مانده‌اند.

اگرچه تقاضا برای خرید مسکن کاهش یافته است، با این‌حال انتظار نمی‌رود در سال 1400، قیمت ساخت و ساز کاهش یابد. کارشناسان اقتصاد مسکن با توجه به افت توان اقتصادی متقاضیان، تعدیل چشم انداز تورمی و رکود معاملات بازار مسکن را تا انتهای سال 1400 با ثبات دانستند.

با وجود این پیش‌بینی‌ها، با توجه به عوامل مختلفی که بر قیمت مسکن تاثیرگذار است، همچون قیمت آهن آلات و قیمت میلگرد، سرمایه‌گذاری در صنعت ساخت و ساز پرریسک برآورد می‌شود. ممنون که تا انتهای این گزارش همراه ما بودید.

جهت ارتباط با کسب و کارهای فعال در این زمینه، برای خرید انواع آهن آلات ساختمانی، به این لینک مراجعه کنید

از عوامل اقتصادی تا معیارهای اجتماعی و فرهنگی

شهر، منطقه جغرافیایی مشخصی است که قانون آن را تعریف می‌کند؛ جمعیت، پتانسیل‌های اقتصادی و دیگر عوامل منجربه مزیت یک شهر در زمینه‌ها و فعالیت‌های مختلف می‌شود.

به گزارش خبرنگار ایمنا، در تعریف واژه «شهر» به‌دلیل شاخ و برگ‌ها و ابعاد مختلف آن، همیشه میان متخصصان این حوزه اختلاف نظر وجود داشته است. برای تعریف شهر، به تعریف چند لغت نیاز است تا بتوان به کمک آن‌ها تعریف دقیقی ارائه کرد.

اولین لغت «جمعیت» است؛ شهر در بعد جمعیتی مکانی است که جمعیت بیشتری نسبت به سایر نقاط عوامل متعدد تاثیرگذار بر بازارها حاشیه و اطراف خود داشته باشد، یک منطقه برای تبدیل به شهر شدن به تعداد مشخصی از افراد (جمعیت) نیاز دارد، این جمعیت در گذشته ۱۰ هزار نفر بود که به پنج هزار نفر تبدیل شد، اخیراً تعداد جمعیت لازم برای شهر نامیدن یک منطقه به حداقل ۳,۵۰۰ نفر رسیده، قابل ذکر است که این مقدار در کشورهای مختلف تفاوت دارد.

در سازمان ملل نیز ابعاد و تعداد افراد (جمعیت) برای نام‌گذاری یک ناحیه جغرافیایی به شهر نیز متفاوت است، این سازمان «شهر بزرگ» را به مکانی می‌گوید که حداقل ۵۰۰ هزار نفر در آن زندگی کنند و این تعداد برای «شهر» حداقل صدهزار نفر در نظر گرفته شده است.

دومین بعد از تعریف شهر براساس عوامل اقتصادی است، زیرا موتور اصلی و تأثیرگذار در گسترش و توسعه شهر، عوامل و پتانسیل‌های اقتصادی یک منطقه است. یکی از این عوامل اقتصادی، حجم زیاد تولید در شهر یا مازاد تولید است، مازاد تولید به این علت در پیدایش و توسعه شهرها مهم است که موجب افزایش اشتغال می‌شود و افراد زیادی را برای اشتغال به خود جذب می‌کند، بنابراین به صورت غیرمستقیم می‌توان به سطح اشتغال و توانایی ایجاد شغل برای افراد را از دیگر عوامل مهم در شکل‌گیری یک شهر محسوب کرد. در مجموع دو عنصر تولید و اشتغال از عوامل مهم تشکیل شهرها هستند.

تعاریف متعددی برای شهر مطرح شده، به عنوان مثال یکی از این تعاریف آن است که باید ستانده از زمین‌های یک منطقه نسبت به سایر مناطق بیشتر باشد تا بتوان یک منطقه را شهر نامید یا از دید دیگر شهر مکانی است که اقتصاد آن مبتنی بر تجارت است. در کل شهرها براساس پتانسیل‌های موجود در خود به صورت زیر طبقه‌بندی می‌شود:

شهر توریستی، بندری و تجاری، صنعتی، فرهنگی و مذهبی

برخی از این شهرها چندین عملکرد یا پتانسیل را در این بین به خود اختصاص داده‌اند، به عنوان مثال اصفهان شهری صنعتی، تاریخی، فرهنگی، توریستی و مذهبی است؛ همچنین شیراز نیز به شهری تاریخی توریستی مشهور است و صنعت فعالی نیز دارد.

عامل مهم و عمده دیگر در تعریف شهر، سیاست یا معیارهای سیاسی است؛ از بعد سیاسی شهر مکانی است که یک دولت محلی در آن ساکن است و به ارائه خدمات عمومی در سطح شهر و حاشیه آن می‌پردازد (شهرداری)، بر این اساس شهر منطقه‌ای است که قانون آن را تعریف می‌کند، به همین دلیل در سرشماری کلمات شهرداری و شهر معادل هم استفاده می‌شود و هنگام ذکر یک شهر منظور شهرداری یا شهر سیاسی است.

آخرین عامل تعریف شهر، عوامل فرهنگی و اجتماعی است؛ به زبان ساده فرهنگ روستایی و شهری، روابط میان افراد را تعریف می‌کند که در فرهنگ روستایی ارتباط افراد ساده و در فرهنگ شهری ارتباط افراد، نهادها، سازمان‌ها و مراکز دیگر پیچیده‌تر است و سازوکار مخصوص و ویژه خود را دارد.

با این اوصاف، شهر منطقه جغرافیایی مشخصی است که قانون آن را تعریف می‌کند و جمعیت و پتانسیل‌های اقتصادی و دیگر عوامل آن، منجر به مزیت شهر در زمینه‌ها و فعالیت‌های مختلف می‌شود، همچنین این منطقه یا شهر دارای ساختار مهم و بافتی منسجم است.

قیمت آهن برای مصرف کننده

چکیده : از آنجایی که قیمت تیرآهن به‌عنوان یکی از پرمصرف‌ترین محصولات فلزی در سال گذشته ثابت نبوده و نوسانات متعددی را تجربه کرده‌است، در این بخش قصد داریم به بررسی عوامل مؤثر بر قیمت آهن برای مصرف‌کننده بپردازیم تا افراد با آگاهی بیشتر، آهن‌آلات مصرفی خود را به‌صورت خرده یا عمده خریداری کنند.

با توجه به اینکه مقاطع آهنی و فولادی کاربردهای فراوانی دارند، قیمت آن‌ها برای مصرف‌کنندگان بسیار مهم است و همواره با رصد قیمت آهن اقدام به خرید محصول موردنیازشان می‌کنند. از آنجایی که قیمت تیرآهن به‌عنوان یکی از پرمصرف‌ترین محصولات فلزی در سال گذشته ثابت نبوده و نوسانات متعددی را تجربه کرده‌است، در این بخش قصد داریم به بررسی عوامل مؤثر بر قیمت آهن برای مصرف‌کننده بپردازیم تا افراد با آگاهی بیشتر، آهن‌آلات مصرفی خود را به‌صورت خرده یا عمده خریداری کنند.

تنوع فرآورده‌های فلزی نظیر تیرآهن، میل‌گرد، مفتول و غیره سبب شده تا هر یک از آن‌ها قیمت متفاوتی داشته باشند، قیمت‌ این مقاطع فلزی برحسب ابعاد، اندازه، نوع کاربرد و کیفیت ساخت دست‌خوش تغییراتی شده‌است و افزایش یا کاهش می‌یابد. بدین‌ترتیب می‌توان گفت عوامل تأثیرگذار بر قیمت آهن بسیار مهم است،چراکه ساخت سازه‌های فلزی و راه‌اندازی بسیاری از کسب‌وکارها، به قیمت محصولات آهنی بستگی دارد و برای صرفه‌جویی در هزینه‌ها، باید هر یک از آهن‌آلات را در زمان مناسب و به میزان موردنیاز خریداری کرد.

عوامل مؤثر بر قیمت آهن

طبق تحقیقات و بررسی‌های به‌عمل آمده درخصوص قیمت روز آهن و نحوۀ خرید آن در ماه‌های اخیر، به یک نتیجۀ کلی درخصوص عوامل مؤثر بر قیمت آهن دست یافتیم که اصلی‌ترین عوامل موجود را به شرح زیر در اختیار شما عزیزان قرار می‌دهیم:

۱) هزینۀ تهیه مواد اولیه برای تولید انواع آهن

همان‌طور که می‌دانید، تمامی مقاطع فلزی و فولادی از یک‌سری مواد اولیه تولید می‌شوند، ازاین‌رو تهیۀ این مواد نظیر خاک‌آهن برای تولید انواع تیرآهن، میل‌گرد، مفتول و غیره اهمیت فراوانی دارد، زیرا برای تولید هر عوامل متعدد تاثیرگذار بر بازارها یک از محصولات آهنی، به یک میزان مشخص مواد اولیه نیاز است و افزایش یا کاهش قیمت آن‌ها، بر قیمت آهن‌آلات نیز تأثیرگذار است. خاطرنشان می‌شود که این عامل به مراکز اولیۀ تولید فرآورده‌های فلزی مانند کارخانه‌جات ذوب آهن و فولاد مربوط می‌شود و آن‌ها نیز به‌صورت شفاف قیمت محصولاتشان را در اختیار مصرف‌کنندگان بخش خصوصی و دولتی قرار می‌دهند.

۲) هزینه‌های حمل‌ونقل آهن‌آلات

از دیگر عوامل مؤثر برای قیمت آهن در کشور، می‌توان به هزینه‌های حمل‌و‌نقل اشاره کرد. با توجه به اینکه کلیۀ مقاطع آهنی و فولادی به وسیلۀ خطوط حمل‌و‌نقل جاده‌ای، ریلی و دریایی به‌دست مصرف‌کنندگان در داخل و خارج از کشور می‌رسند؛ هزینۀ سوخت و جابه‌جایی نیز بر افزایش یا کاهش قیمت خرید آهن مؤثر است. به‌عبارت دیگر، می‌توان گفت قیمت سوخت و هزینه‌های سرویس و نگه‌داری وسایل ناوگان حمل‌و‌نقل کشور نیز بر قیمت آهن تأثیر می‌گذارد و نمی‌توان از این عامل مهم چشم‌پوشی کرد.

۳) میزان عرضه و تقاضا در بازه‌های زمانی مختلف

تجربیات و آمارهای اقتصادی در دو دهۀ اخیر نشان داده که حجم تولید و فروش آهن‌آلات تا حد زیادی بر قیمت این محصول استراتژیک تأثیرگذار است. بدین‌ترتیب در مواقعی که حجم تولید مقاطع فولادی و آهنی به بیشترین میزان خود می‌رسد، قطعاً قیمت آهن نیز کاهش می‌یابد و بهترین زمان برای خرید فرآورده‌های فلزی است. اما بالعکس زمانی که بنا به دلایل مختلف، میزان تولید آهن کاهش پیدا کند و تقاضا از سوی خریداران بیشتر شود، قیمت محصولات آهنی نیز افزایش پیدا می‌کند، بنابراین قبل از خرید، حتماً به قیمت تیرآهن، مفتول، میلگرد، ورق‌های فلزی و فولادی و غیره توجه کنید و متناسب با نیاز، نوع سازه، حجم خرید و شرایط اقتصادی، اقلام موردنیازتان را تهیه نمایید.

۴) نوسانات نرخ ارز

نوسان نرخ ارز و قیمت دلار بر قیمت تمامی محصولات تأثیرگذار است. قیمت آهن نیز از این قاعده مستثنی نیست و به‌لحاظ اینکه کشور ما یکی از صادر‌کنندگان اصلی مقاطع فلزی است، قیمت کلیۀ محصولات برحسب دلار محاسبه شده‌است و در اختیار مصرف‌کنندگان داخلی و خارجی قرار می‌گیرد، ازاین‌رو با کوچک‌ترین تغییر در قیمت دلار و سایر ارزهای بین‌المللی، به نسبت قیمت خرید آهن‌آلات تولیدی نیز افزایش یا کاهش می‌یابد. این عامل از اهمیت بالایی برخوردار است و نوسانات لحظه‌ای نرخ ارز در دنیا سبب شده‌است تا شاهد بی‌ثباتی قیمت در بازار مقاطع آهنی و فولادی باشیم. به همین سبب برای خرید فرآورده‌های فلزی می‌بایست قیمت روز آهن را مورد بررسی قرار دهید و در زمان مناسب، محصولی متناسب با نیاز و توان مالی خود یا مجموعۀ کاریتان خریداری کنید.

۵) افزایش قیمت مقاطع فولادی در دنیا

به‌طورکلی تورم جهانی و افزایش قیمت فرآورده‌های فلزی در دنیا باعث می‌شود تا قیمت آهن در کشور نیز دچار تغییر و تحول گردد. البته خیلی از مصرف‌کنندگان محصولات آهنی، نسبت به این موضوع و عوامل دخیل در آن آگاهی ندارند و این مورد را با نوسان قیمت ارز اشتباه می‌گیرند. در این رابطه نیز باید گفت که قیمت جهانی مقاطع آهنی و فولادی در دنیا تأثیر بسزایی بر قیمت آهن‌آلات دارد و در بسیاری از موارد، ضررهای مالی جبران‌ناپذیری را به‌وجود آورده‌است. بدین منظور پیشنهاد می‌کنیم جهت جلوگیری از ضرروزیان مالی و همچنین خرید آگاهانۀ آهن‌آلات مصرفی، قیمت محصول موردنظر خود را در سطح جهان مورد بررسی قرار دهید و براساس آخرین قیمت‌ها اقدام به خرید کنید.

قیمت آهن‌آلات در کشور براساس آخرین تغییرات

با توجه به آخرین تغییرات و نوسانات بازار، قیمت آهن برای مصرف‌کننده براساس محصولات مختلف موجود در بورس آهن کشور به قرار زیر است:

• تیرآهن 12 به ازای هر شاخه 2.480.000 تومان
• تیرآهن 14 به ازای هر شاخه 2.عوامل متعدد تاثیرگذار بر بازارها 770.000 تومان
• تیرآهن 16 به ازای هر شاخه 3.600.000 تومان
• تیرآهن 18 به ازای هر شاخه 4.220.000 تومان
• تیرآهن 20 به ازای هر شاخه 5.130.000 تومان
• میلگرد 10، 12، 14، 16، 18 و 20 به ازای هر کیلوگرم 15.800 تومان
• نبشی 3، 4، 5، 6، 8، 10 و 12 به ازای هر کیلوگرم 17.500 تومان
• مفتول با ابعاد و اندازه‌های مختلف به ازای هر کیلوگرم 18.600 تا 20.000 تومان

نکتۀ قابل توجه اینکه تمامی موارد براساس قیمت روز آهن درج شده‌است و وزن هر شاخه تیرآهن 12 کیلوگرم است، بنابراین هنگام انتخاب محصول موردنیازتان حتماً به وزن و قیمت آن توجه نمایید.

سخن پایانی

قیمت آهن نیز مانند سایر محصولات موجود در بازار به‌صورت لحظه‌ای و بنابه دلایل مختلف در حال تغییر است. به نحوی که روزانه شاهد افزایش یا کاهش قیمت تیرآهن، میل‌گرد، مفتول، نبشی، پروفیل و غیره در بازار هستیم. در این‌خصوص لازم است تا مصرف‌کنندگان قیمت تمامی فرآورده‌های فلزی را مدنظر قرار دهند و متناسب با نیاز، نوع کاربری و شرایط اقتصادی، اقدام به خرید آهن کنند. البته در این زمینه، شرکت‌ها و مؤسسات گوناگونی اقدام به تهیه و عرضه انواع مقاطع فولادی و آهنی نموده‌اند و هرکدام از آن‌ها فرآورده‌های فلزی را با شرایط و قیمت‌های متفاوت در اختیار مصرف‌کنندگان قرار می‌دهند، ازاین‌رو علاوه‌بر مدنظر قرار دادن قیمت، سعی کنید از شرکت‌ها و کارخانه‌جات باتجربه و دارای تخصص کافی در این زمینه، اقلام موردنیازتان را تهیه نمایید.