خرید متری خانه در بورس امکان پذیر شد/ سرمایه‌گذاری در بازار مسکن با سرمایه خرد
با شروع به کار صندوق املاک و مستغلات تمام شهروندان می‌توانند حتی با آورده‌ای خرد در بازار مسکن سرمایه‌گذاری کرده و خود را در برابر تورم این بازار مصون کنند.
گروه اقتصادی-رجانیوز : به دلیل پیشروی عجیب قیمت‌ها در بازار مسکن در دو دهه گذشته عملا ورود بخش قابل توجهی از شهروندان و به خصوص طبقات با درآمد ثابت مانند کارگران و کارمندان به این بازار محال شده است.
صندوق املاک و مستغلات ظرفیتی را ایجاد کرده است که این اقشار تا زمان فراهم کردن نقدینگی مورد نیاز برای تهیه یک واحد مسکونی کامل بتوانند به صورت متری و در قالب سهام خانه تهیه کنند و از افزایش قیمت یک واحد مسکونی و اجاره‌بهای آن سود کسب کنند.
به گزارش رجانیوز؛ صندوق املاک و مستغلات با نام اختصاری REITS (Real Estate Investment Trust) از انواع صندوق‌های سرمایه گذاری است که هدف آن کسب سود از بازار املاک است. نماد این صندوق‌ها مانند ETF در بورس قابل معامله است.
در این صندوق‌ها که تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار قرار دارد، سرمایه‌گذاران بر روی املاک و مستغلات غیر منقول مانند واحدهای مسکونی، تجاری، اداری و صنعتی سرمایه‌گذاری می‌کنند و با استفاده از منابع جمع آوری شده ملک مورد نظر را خریدار می‌کنند.
بدین ترتیب با افزایش قیمت به مرور زمان ارزش هر واحد سهام افزایش پیدا می‌کند و سهامداران از این افزایش قیمت منتفع می‌شوند.
همچنین با اجاره دادن این واحدها درآمد مستمری نیز برای دارندگان سهامداران ایجاد می‌شود که حجم این درآمد بستگی به رشد قیمت‌ها در بازار اجاره‌بها دارد.
بنابراین گزارش، حداقل ۶۰ درصد از دارایی‌های صندوق باید در فعالیت اصلی آن یعنی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ساخته شده انجام شود و حداکثر ۳۵ درصد به سرمایه گذاری در اوراق بهادار مرتبط مثل اوراق مشارکت اختصاص یابد. هم چنین ۵ درصد از کل دارایی‌ها نیز قابل تخصیص به سهام ساختمانی شرکت‌های بورسی خواهد بود.
از جمله مزایای این صندوق‌های می‌توان به امکان استفاده از تسهیلات، ورود سرمایه‌گذاران با سرمایه خرد، بالا بودن نرخ سود توزیعی (۹۰ درصد سود حاصل از فروش و اجاره باید بین سرمایه‌گذاران تقسیم شود) و از تمام موارد بیان شده مهم‌تر بهره‌مندی از بازدهی همیشگی بازار مسکن اشاره کرد.
مجید عشقی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات گفت: «سازمان بورس سیاست خود را بر معرفی ابزارهای غیرمستقیم بنا نهاده است و سعی در تشویق سرمایه‌گذاران در استفاده از نهادهای تخصصی دارد. در این راستا طی یکسال گذشته صندوق‌های اهرمی، تضمین اصل سرمایه و مختص اوراق دولتی برای اولین بار رونمایی شدند در ادامه صندوق املاک و مستغلات که یک ابزار کاربردی بوده به واسطه همکاری صندوق بازنشستگی، طراحی شده است.»
وی افزود: «حوزه مسکن از جمله مواردی است که علیرغم بزرگی و گسترگی آن در بازار سرمایه مغفول مانده و تنها پذیرش ۴۴ نماد ساختمانی و سهام تعدادی سازنده مصالح که در بازار سهام داریم، دیگر هیچ نقطه تلاقی در این بازار گسترده و بزرگ وجود ندارد اما به واسطه این صندوق امکان حضور سرمایه‌گذاران با هر مبلغ خُرد و ناچیزی ممکن می‌شود.»
وی افزود: «صندوق املاک و مستغلات میتواند در بحث جذب سرمایه گذاران بسیار موفق عمل کند، چرا که امروز شما برای سرمایه گذاری در املاک حتما باید مبلغ بالایی را در اختیار داشته باشید و عملا برای همه افراد که شاید سرمایه بالایی نداشته باشند تا کنون ممکن نبود که این امکان با احداث این صندوق فراهم می شود.»
عشقی بیان کرد: «امیدواریم با همین ابزار، فروش متری مسکن سهل شود و ازین پس این امر ممکن شود و این مدل در واقع مدلی، حتی ریز تر از فروش متری مسکن است.»
محمدعلی شیرازی مدیرعامل فرابورس ایران نیز در تشریح عملکرد صندوق املاک و مستغلات ایران با اشاره به میسر شدن امکان سرمایه گذاری برای تمام افراد با هر میزان سرمایه در حوزه املاک و مستغلات گفت: «هدف بورس ایجاد مکانیزم و فرایندی است که در ان معاملات به صورت شفاف صورت گیرد، برخلاف اینکه شناخت ما از بازار سرمایه معمولا معامله اوراق بهادار است، سایر اشکال دارایی ها هم علاوه بر اوراق بهادار می توانند به صورت اوراق شده در بورس معامله شوند.»
شیرازی گفت: «بورس مجموعه‌ای پیشرفته است که نهادها در آن جایگزین افراد شوند، یکی از دلایلی که بورس در سال های دچار نوسان شد نبود نهادهای مالی تخصصی بود. این نهاد آورده‌های زیادی دارند به عنوان مثال می توانند هزینه معاملات را کاهش دهند، نقدشوندگی را زیاد کنند و مهم تر از همه رابط انتقال سیاست‌های پولی دولت به اقتصاد باشند.»
وی اضافه کرد: «بازار ملک به علت ناهمگونی، ارزش گذاری متفاوتی دارد و امروز سرمایه گذاری در ملک معطوف به بخش خاصی از مردم شده است و علاوه بر این موضوع نقدشوندگی پایینی هم دارد. صندوق های املاک و مستغلات خیلی از این مشکلات را برطرف می‌کند، هم بحث ناهمگونی، هم مورد نقد شوندگی و هم با پایین اوردن هزینه معاملات، بسیاری از مشکلات سابق را حل می‌کند.»
چرا باید کودکان را با سرمایه‌گذاری و ریسک آشنا کرد؟
نویسنده: الهام میرمحمدی 967 0 0 10 دقیقه
شیلا بئر، نویسندۀ هفتمین جلد از مجموعۀ 27جلدی داستان‌های سواد مالی است؛ مجموعه کتاب‌هایی که توسط آکادمی هوش مالی تهیه شده و انتشارات قدیانی آنها را منتشر کرده است. او رئیس سابق شرکت بیمۀ سپرده‌های فدرال و یکی از برجسته‌ترین کارشناسان مالی در آمریکاست. خانم بئر در سال 2008 و در بحبوحۀ بحران مالی، کتاب «کارواش خانگی» را با هدف آموزش مفاهیم مهم مالی، از جمله ریسک، کارآفرینی و بازار سرمایه برای کودکان نوشت. آن چه در ادامه می‌آید، مصاحبۀ اختصاصی آکادمی هوش مالی با این نویسندۀ داستان‌های سواد مالی است.
کودکان از کتاب «کارواش خانگی» چه مفاهیمی را می‌آموزند؟
«کارواش خانگی» داستان کودکی را روایت می‌کند که برای خرید عروسک محبوبش به ده دلار نیاز دارد. او تصمیم می‌گیرد برای کسب درآمد، کارواشی خانگی راه بیندازد؛ اما سرمایه‌ای برای خرید وسایل ندارد. ایزابل با دوستانش صحبت می‌کند و از آنها می‌خواهد در کسب‌وکار او شریک شوند. هر کدام از دوستان ایزابل یک دلار به او قرض می‌دهند و ایزابل هم وعدۀ برگرداندن پول بیشتر را به آنها می‌دهد. البته او از موفقیت کسب‌وکارش مطمئن نیست. بنابراین، می‌شود گفت یکی از مهم‌ترین موضوعهایی که کودکان با خواندن این داستان می‌آموزند، ریسک‌پذیری است. در نهایت، ایزابل موفق می‌شود 20 دلار از شستن اتومبیل کسب کند و به هر یک از دوستانش دو دلار بپردازد.
مفهوم «بازار سرمایه» و «کارکرد سهام» برای بسیاری از بزرگ‌ترها هم پیچیده است. «بازار سهام» و «کارآفرینی» موضوع‌های دیگری هستند که کودکان در این کتاب با آن آشنا می‌شوند. «کارواش خانگی» به سادگی توضیح می‌دهد که ایزابل چطور کسب‌وکارش را به ده واحد تقسیم می‌کند و هر واحد را به قیمت یک دلار به دوستانش می‌فروشد. به عبارت دیگر، دوستان ایزابل صاحب نیمی از کسب‌وکار او شدند. ایزابل با کارآفرینی، برای دوستانش هم کسب درآمد کرد.
کودکان با خواندن «کارواش خانگی» به درک درستی از معانی «کارآفرینی» و «سرمایه‌گذاری» می‌رسند. آنها متوجه می‌شوند کارآفرین کسی است که برای تولید محصول یا راه‌اندازی شغل جدید ریسک می‌کند و ممکن است بخشی از سرمایۀ خود را از دست بدهد. سرمایه‌گذاران نیز کسانی هستند که برای راه‌اندازی کسب‌وکار یا کمک به رشد آن، به کارآفرینان پول قرض می‌دهند.
امور مالی و اقتصادی در دنیای امروز پیچیده‌تر شده و از این رو، آموزش دربارۀ ارزش پس‌انداز و سرمایه‌گذاری به کودکان از اهمیت بسیاری برخوردار است. علاوه بر آموزش مبانی کسب‌وکار و سرمایه‌گذاری، این کتاب در ایجاد انگیزه و علاقه‌مندی کودکان به درس ریاضی، تأثیر درخور توجهی دارد.
چرا آموزش سواد مالی به کودکان مهم است؟
مفهوم «بازار سرمایه» و «کارکرد سهام» برای بسیاری از بزرگ‌ترها هم پیچیده است. «بازار سهام» و «کارآفرینی» موضوع‌های دیگری هستند که کودکان در این کتاب با آن آشنا می‌شوند.
در سال 2008 و در زمان وقوع بحران مالی، ریاست شرکت بیمۀ سپرده‌های فدرال بر عهدۀ من بود. نبود قطعیت مالی، مشکلات بسیاری برای خانواده‌های آمریکایی به وجود آورد و نیاز شدید به افزایش سطح آگاهی و مهارت‌های مالی احساس می‌شد. تجربۀ آن سال‌ها نشان داد هر چه کودکان زودتر با پول و مدیریت آن آشنا شوند، در بزرگسالی و در مواجهه با بحران‌های مالی و موانع اقتصادی، آسیب‌های کمتری می‌بینند.
سود مرکب، هزینه‌فرصت و خرج درست، از مهم‌ترین مفاهیمی است که باید به کودکان آموزش داد. آنها باید به این درک برسند که هر چه مدت زمان بیشتری پول را کنار بگذارند، سود بیشتری به دست می‌آورند. تصمیم‌گیری‌های مالی در مواجهه با نیازها و خواسته‌ها و البته انتخاب میان لذت آنی و دستیابی به هدفی بزرگتر در آینده، درس کلیدی دیگری برای کودکان است. وقتی آنها پس‌اندازشان را از حساب بانکی یا قلک بیرون بیاورند، دیگر سودی به آنها تعلق نخواهد گرفت. در واقع، آن پول از دست رفته و باید از اول شروع کنند. این‌جاست که کودکان مفهوم هزینه‌فرصت را به خوبی متوجه می‌شوند.
درس سوم، آموزش دربارۀ میزان و چگونگی خرج کردن است. خرج کردن اشکالی ندارد؛ اما خوب است کودکان پول‌شان را به کالا یا خدمات معنادار و باکیفیت تبدیل کنند و البته این کار را در زمانی درست انجام دهند.
پدر و مادرها چه نقشی در آموزش مهارت‌های مالی به کودکان دارند؟
توصیۀ من به والدین این است که عادت به پس‌انداز و مقتصد بودن را در کودکان‌شان پرورش دهند. کودکان باید یاد بگیرند برای خرید کالا و محصولاتی که دوست دارند، پس‌انداز کنند و منتظر بمانند.
در درجۀ اول، عادت‌های مالی کودکان در رفتارهای مالی والدین‌شان ریشه دارد. کودکان به نگرش و رفتارهای پدر و مادرها در حین تصمیم‌گیری، خرید محصولات باکیفیت، مقایسۀ قیمت‌ها، پس‌انداز و بخشش، توجه کرده و از آنها الگوبرداری می‌کنند. بنابراین، رفتار مالی درست پدر و مادرها مهم‌ترین درس برای کودکان است. ارزش‌ها و باورهای کودکان دربارۀ پول در خانه شکل می‌گیرد. مادر من در دوران رکود بزرگ در آمریکا بزرگ شد. همین اتفاق باعث شد صرفه‌جویی و پس‌انداز همیشه برای او مهم باشد. این ارزش‌ها به من و خواهرم هم القا شد؛ اما آموزش این درس‌ها به کودکان در دنیای امروز دشوار‌تر است.
از سوی دیگر، صحبت کردن با کودکان دربارۀ امور مالی شخصی و مشارکت دادن آنها در تصمیم‌گیری‌های مالی خانواده نیز مهم است. واقعیت این است که مالی شخصی و واژه‌ها و اصطلاحات مربوط به آن برای بسیاری از بزرگ‌ترها هم ترسناک است. پس لازم نیست کودکان را با ادبیات پیچیدۀ اقتصادی و مالی گمراه کنیم. درست مثل یادگیری زبانی جدید، همین که آنها با دستورالعمل‌های مالی پایه آشنا شوند، کافی است. یکی از دلایل من برای نوشتن کتاب داستان‌های تصویری در حوزۀ مالی که کودکان را مخاطب قرار می‌دهد، این است که عموماً والدین این کتاب‌ها را برای کودکان‌شان می‌خوانند. بنابراین، اطلاعات خودشان هم بیشتر می‌شود.
توصیۀ من به والدین این است که عادت به پس‌انداز و مقتصد بودن را در کودکان‌شان پرورش دهند. کودکان باید یاد بگیرند برای خرید کالا و محصولاتی که دوست دارند، پس‌انداز کنند و منتظر بمانند. در این مدت فرصت خواهند داشت فکر کنند که آیا واقعاً به آن کالا نیاز دارند یا خیر. ریسک و چالش‌های مربوط به آن از دیگر مفاهیم کلیدی است که آشنایی با آن، زندگی آینده را برای کودکان راحت‌تر می‌کند.
آیا کتاب دیگری در زمینۀ سواد مالی نوشته‌اید؟
در درجۀ اول، عادت‌های مالی کودکان در رفتارهای مالی والدین‌شان ریشه دارد. کودکان به نگرش و رفتارهای پدر و مادرها در حین تصمیم‌گیری، خرید محصولات باکیفیت، مقایسۀ قیمت‌ها، پس‌انداز و بخشش، توجه کرده و از آنها الگوبرداری می‌کنند.
در سال 2006، کتابی به نام «پس‌انداز راک و براک» نوشتم. راک و براک دو برادر دوقلو هستند. روزی پدربزرگ‌شان می‌گوید قرار است به مدت ده هفته، هر شنبه به هر کدام یک دلار پول‌توجیبی بدهد. پدربزرگ برنامه‌ای در نظر می‌گیرد و به آنها وعده می‌دهد اگر هر هفته پول‌شان را پس‌انداز کنند، معادل همان رقم، پول‌توجیبی به آنها بدهد؛ اما اگر آن را خرج کنند، پول بیشتری در کار نیست.
راک که از پول‌توجیبی‌اش هیجان‌زده است، بی‌وقفه خرید می‌کند و هر هفته سراغ اسباب‌بازی‌هایی می‌رود که دوست دارد؛ اما براک پول‌توجیبی‌اش را جمع می‌کند. پس از ده هفته، راک هیچ پولی ندارد؛ اما براک موفق شده 512 دلار جمع کند. راک از اشتباه‌هایش چرا باید سرمایه گذاری را شروع کرد؟ پشیمان می‌شود؛ اما براک به او نشان می‌دهد که هیچ وقت برای پس‌انداز کردن دیر نیست. این کتاب هم قدرت سود مرکب و پس‌انداز را به کودکان می‌آموزد.
کجا سرمایه گذاری کنیم؟ بهترین سرمایه گذاری در سال 1401
یکی از مسائل مهم برای افرادی که در بازار‌های مالی و معاملاتی فعالیت دارند در سال 1401 انتخاب بهترین موقعیت برای سرمایه گذاری پر سود است. تمامی این افراد به دنبال این هستند که بدانند مقدار بودجه خود را کجا سرمایه گذاری کنیم تا سود بیشتری داشته باشد.
در حال حاضر می‌توان گفت بهترین سرمایه گذاری در سال 1401 مربوط به حوزه‌ای است که در سال گذشته دچار نوسانات قیمتی زیادی نشده باشد و موقعیت رشد در سال جدید را داشته باشد. به همین علت در این مقاله در مورد موقعیت‌های مختلف سودآور سرمایه گذاری به شما اطلاعاتی خواهیم داد.
کتاب صفر تا صد کوچینگ
نویسنده: علیرضا مس‌چی
موضوع: کوچینگ
فرمت کتاب: نسخه چاپی | 232 صفحه
کتاب مدیر در نقش کوچ
نویسندگان: جنی راجرز، اندرو گیلبرت و کارن ویتل‌ورث
مترجم: علیرضا مس‌چی و همکاران
فرمت کتاب: نسخه چاپی – 200 صفحه
انتشارات: طیف نگار
شابک: ۷-۱۴۲۸-۰۰-۶۲۲-۹۷۸
دوره ویدئویی فروش و برندسازی شخصی
مخاطب: مدیران فروش و صاحبان کسب‌وکار و کسانی که قصد افزایش فروش دارند
مدرسان: مهندس علی مس‌چی، دکتر احمد روستا و دکتر شهاب اناری
مدت زمان: بیش از 30 ساعت
چکیده کتاب گاو بنفش | Purple Cow by Seth Godin
مخاطب: علاقمندان به بازاریابی فروش و توسعه فردی
زمان مطالعه: 13 دقیقه
فرمت: نسخه الکترونیکی pdf
نویسنده: ست گادین
چرا باید سرمایه گذاری کنیم؟
قبل از هر چیز بهتر است با سرمایه گذاری و اینکه چرا باید سرمایه گذاری کنیم، اطلاعاتی در دست داشته باشید تا بتوانید یک سودآوری کلان به دست‌آورید.
با توجه به زندگی امروزی و درآمد ناکافی هیچ ضمانتی برای موفق شدن در زندگی وجود ندارد به همین علت بسیاری از افراد به فکر افزایش دارایی خود افتادند. سرمایه گذاری در لغت به معنای کسب درآمد و ثروت از پول خود است.
یکی از راه‌های تبدیل نقدینگی به دارایی سودآور، سرمایه گذاری در بازار‌های مالی متفاوت است.
با توجه به مشکلات پیش آمده در سال 1400، بروز بیماری کرونا، نوسانات نرخ ارز و دلار، تورم، تحریم‌ها و محدودیت‌ها، افراد بسیاری به فکر سرمایه گذاری پر سود در زمینه‌های مختلف افتادند که در برخی موارد مانند بورس با شکست مواجه شده‌اند. در این مقاله سعی داریم در مورد پر سود‌ترین سرمایه گذاری در ایران طی سال 1401 صحبت کنیم.
بهترین سرمایه گذاری 1401
همان طور که گفته شد بهترین سرمایه گذاری باید در حوزه‌ای انجام شود که از رشد خوبی برای سال 1401 برخوردار باشد. زمینه‌های مختلفی مانند سکه، طلا، ملک، بازار بورس، بازار روز ارز‌ها، بازار دلار و ارزهای خارجی می‌توانند از جمله گزینه‌های مناسبی برای سرمایه گذاری باشد. اما سؤال این است که پر سود‌ترین سرمایه گذاری چرا باید سرمایه گذاری را شروع کرد؟ در ایران و بهترین آن کدام است؟
یکی از موضوعات مهم در بین افراد طی این چند سال تبدیل کردن نقدینگی به یک دارایی سودآور است. با توجه به افزایش تورم در سال 1400، نگهداری از ریال و عدم تبدیل آن به سرمایه یک کار اشتباه است. در این حالت باید نقدینگی را به چیزهای با ارزش بالا تبدیل نمایید تا در صورت لزوم بتوان آن را چرا باید سرمایه گذاری را شروع کرد؟ به پول نقد تبدیل کرد.
برای پاسخ به این سؤال که کجا سرمایه گذاری کنیم، باید گفت بهتر است سرمایه گذاری شما در همان حوزه فعالیت خودتان باشد چنانچه در این زمینه امکان سرمایه گذاری وجود ندارد پیشنهاد می‌شود در بازار‌های مالی سرمایه گذاری انجام شود.
البته باید دقت داشته باشید که هر بازار مالی قوانین، مزایا و معایب مخصوص به خود را دارد که بهتر است قبل از هر اقدامی با یک مشاور و کارشناس خبره و با تجربه در این زمینه مشورت نموده و اطلاعات کافی و لازم را به دست‌آورید. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره بهترین سرمایه گذاری با 10 میلیون چیست را بخوانید.
در ادامه تعدادی از بازار‌های مالی که می‌توانند به عنوان بهترین سرمایه گذاری در سال 1401 انتخاب شوند را به شما معرفی و پیش‌بینی می‌کنیم در سال 1401 چه وضعیتی در بازار خواهد داشت.
یکی از قدیمی‌ترین شیوه‌های سرمایه گذاری پر سود در کشور سرمایه گذاری در بازار مسکن و مستغلات است. این در حالی است که بخش زیادی از سرمایه خانواده‌ها به صورت ملک و مسکن سرمایه گذاری می‌شود.
در واقع بدون داشتن اطلاعات کافی در مورد بازار سرمایه گذاری و عدم تحلیل و شناسایی فرصت‌های سرمایه گذاری، انتخاب بازار مسکن میتواند یکی از امن‌ترین و سود‌آور‌ترین بازار‌های سرمایه گذاری به حساب آید. مزیت سرمایه گذاری در بازار مسکن، رشد آن همراه با تورم است و اینکه مالک از طریق اجاره دادن میتواند کسب درآمد نماید.
با وجود اینکه بازار مسکن جزو بهترین سرمایه گذاری در کشور محسوب می‌شود، اما قابلیت نقدشوندگی آن پایین بوده و بازار شفافی برای خرید و فروش مسکن وجود ندارد، یعنی اگر روزی شما بخواهید مسکن خود را بفروشید، ممکن است چند ماه طول بکشد تا بتوانید سرمایه خود را به دست آورید.
یکی از پرسودترین سرمایه گذاری در ایران میتواند خرید زمین در محل‌ها و مناطق قابل رشد است. این نوع افزایش دارایی هرگز با ضرر مواجه نبوده است. کسب سود کلان در این بازار با اندکی صبر بسیار بیشتر از بازار‌های مالی دیگر است.
3. بازار طلا و سکه
یکی از زمینه‌های سرمایه گذاری مورد علاقه افراد که دارای جذابیت خاصی است، بازار طلا و سکه است. از زمان‌های گذشته بازار طلا و سکه یکی از بهترین سرمایه گذاری های قابل اطمینان برای سرمایه‌های کوچک به شمار می‌رود. هر چند در سال‌های اخیر روش‌های جدیدی برای سرمایه گذاری و افزایش دارایی به وجود آمده است اما تعداد زیادی از افراد مشتاق سرمایه گذاری در این حوزه هستند.
سرمایه گذاری در بازار طلا و سکه نسبت به بازار مسکن و زمین حتی با مبالغ بسیار پایین هم امکان‌پذیر است، اما سرمایه گذاران همیشه باید به این نکات توجه داشته باشند که ریسک اصل یا تقلبی بودن طلا و ریسک هزینه نگهداری در مکانی امن وجود دارد و قیمت طلا و سکه وابسته به قیمت جهانی طلا و نرخ ارز بوده که این موارد از جمله معایب این روش سرمایه گذاری است.
اگر تا 10 میلیون پول دارید و می خواهید سرمایه گذاری کنید ، به شما پیشنهاد می کنیم مقاله بهترین سرمایه گذاری با 10 میلیون را مطالعه کنید.
4. سرمایه گذاری در ارز و دلار
بازار ارز و دلار از جمله بازار‌هایی است که در سال‌های گذشته توانسته پا به پای بازار طلا رشد و تأثیر زیادی در افزایش دارایی افراد داشته باشد. این موضوع نه تنها در ایران بلکه در کل جهان تأثیر به سزایی در اقتصاد خانوار‌ها داشته است. در حالت کلی با توجه به نوسانات زیادی که در این بازار وجود دارد در مقایسه با بازار طلا کمتر مورد لطف خانواده‌ها قرار می‌گیرد.
با این وجود یادتان باشد که بازار ارز و دلار از جمله روش‌های سرمایه گذاری پرریسک و پرنوسان بوده و فاکتورهای زیادی همچون روابط اقتصادی مثل واردات و صادرات، روابط خارجی، سیاست‌های کلی بانک مرکزی و سیاست‌های دولت بر روی آن اثر گذاشته و ممکن است حتی در مواردی خرید و فروش ارزهای پراستفاده مثل یورو و دلار با محدودیت‌های جدی همراه باشد یا نگهداری مقدار زیادی ارز و دلار مطابق قانون تخلف محسوب شود.
یکی از مدرن‌ترین و جدیدترین شیوه‌های سرمایه گذاری برای افراد آشنا به حوزه دیجیتال، خرید و فروش رمز ارزهای دیجیتال است. رشد بی‌سابقه رمز ارز بیت کوین و دوج در سال گذشته موجب شد تا افراد به سادگی از کنار آن عبور نکنند و طیف گسترده‌ای از افراد به سمت آن هجوم برند. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره معرفی بهترین فیلم انگیزشی برتر را بخوانید.
بازار بورس یکی از مطمئن‌ترین شیوه‌های سرمایه چرا باید سرمایه گذاری را شروع کرد؟ گذاری برای شرکت‌ها، افراد و متعادل‌کننده نرخ و قیمت در بازار‌های مختلف است. هر چند در سال گذشته با توجه به سرمایه گذاری های خرد و ورود افراد نا آگاه به مسائل بورس و تحلیل با شکست‌هایی مواجه شد. در سال 1401 پیش‌بینی می‌شود که پتانسیل زیادی برای رشد و سود دهی داشته باشد.
نوسانات ایجاد شده در نرخ ارز و دلار از تأثیرگذارترین عوامل در بازار خودرو به حساب می‌آیند. در نتیجه چنانچه رشد و افزایش قیمت دلار و ارز را در سال 1401 پیش‌بینی می‌کنید باید بدانید که این افزایش قیمت منجر به بالا رفتن قیمت خودرو نیز می‌شود. خودرو‌های ایرانی و خارجی هر دو از این قاعده مستثنی نبوده و نسبت به قیمت الان خود افزایش قیمت را تجربه خواهند کرد.
اگر شما هم قصد سرمایه گذاری در بازار خودرو را دارید و به دنبال پرسودترین سرمایه گذاری در ایران هستید، بهتر است بدانید وضعیت این بازار در سال 1401 با شیب ملایمی صعودی خواهد بود و امکان سرمایه گذاری در آن وجود دارد. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره کسب درآمد از برنامه نویسی را بخوانید.
8. صندوق های سرمایه گذاری
یکی از شیوه‌های سرمایه گذاری که میتواند سود قابل توجهی را به همراه داشته باشد، خرید صندوق‌های سرمایه گذاری است. این نوع صندوق‌ها دارای انواع مختلفی است که با توجه به میزان سرمایه و سطح ریسک‌پذیری افراد انتخاب می‌شوند. صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت، سهامی و مختلف سه نوع از پر طرفدارترین آنها است که در سال 1401 می‌توانند از گزینه‌های بهترین سرمایه گذاری به حساب آیند.
با توجه به مطالب عنوان شده شما می‌توانید در صورت داشتن نقدینگی بهترین سرمایه گذاری با 100 میلیون را در حوزه طلا، سکه، خرید و فروش دلار و ارز انجام دهید. خرید ملک یا زمین در مناطق قابل رشد میتواند بهترین کار با 500 میلیون تومان باشد تا نقدینگی خود را به یک دارایی سودآور تبدیل نمایید.
چند درصد از درآمدمان را به سرمایه گذاری اختصاص دهیم؟
بیشتر افراد نمی‌دانند که چند درصد از درآمدشان را باید به سرمایه گذاری اختصاص دهند. اگر برای شما هم این سؤال پیش آمده و به دنبال جواب هستید! بهتر است بدانید که شما می‌توانید 10 درصد از درآمدتان را سرمایه گذاری نمایید.
البته بهترین راه سرمایه گذاری این است که این 10 درصد را پس انداز کنید و سپس سرمایه گذاری با آن را انجام دهید، اما باتوجه‌به شرایط اقتصادی کشور، همان بهتر که روی این پس انداز زیاد حساب نکنید و به محض اینکه پولی در حسابتان موجود بود، حتی شده یک تا پنج میلیون تومان، بلافاصله آن را در جای مناسبی سرمایه گذاری کنید. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره تکنیک فروش و بازاریابی را بخوانید.
چه نکاتی را باید در سرمایه گذاری رعایت کنیم؟
مطمئناً سرمایه گذاری بدون مهارت و اطلاعات کافی، آن هم به امید دریافت سودهای کلان میتواند نتیجه برعکس را برای شما رقم بزند؛ چراکه نه تنها در سرمایه گذاری بلکه در هر کاری داشتن تخصص و مهارت لازم حرف اول را می‌زند، بنابراین لازم است برای اینکه بدانید بهترین راه سرمایه گذاری در ایران چیست، اطلاعات لازم را به دست آورید.
بسیاری از افراد به دنبال این هستند که پول خود را کجا سرمایه گذاری نمایند؟ برای یافتن پاسخ این سؤال، دقت کنید که اگر در زمینه سرمایه گذاری اطلاعات کافی نداشته باشید و ندانید که باتوجه‌به شرایط کنونی جامعه، سرمایه گذاری‌های پرسود کدام موارد هستند؟ مطمئناً با خسارت‌های زیادی روبه‌رو خواهید شد.
اگرچه شما می‌توانید در زمان تصمیم‌گیری برای سرمایه گذاری با افراد آگاه مشورت کنید و از اطلاعات، تخصص و دانش آنها بهره‌مند شوید، اما بهتر است قبل از مشورت با این افراد نکات مهمی را در نظر بگیرید از چرا باید سرمایه گذاری را شروع کرد؟ جمله اینکه:
• ابتدا هدف خود را از سرمایه گذاری مشخص کنید.
• سرمایه گذاری‌های پرخطر را شناسایی و از آنها دوری کنید.
• در سرمایه گذاری‌های خود سعی کنید تنوع داشته باشید.
• ذهن خود را باز نگه دارید و در این راستا ریسک‌پذیر باشید.
ویژگی های بهترین سرمایه گذاری چیست؟
بهترین سرمایه گذاری نوعی از سرمایه گذاری است که ضمن داشتن سود بیشتر، باعث ضرر و زیان جامعه نمی‌شود. در همین راستا بهترین روش سرمایه گذاری مشارکت در کسب و کارهای موفق دیگران است که برای این منظور بهترین بازار سرمایه گذاری، همان بازار سرمایه خواهد بود و لذا بهترین تصمیم‌گیری برای سرمایه گذاری، نوعی تصمیم گیری منطقی است که بر اساس تخصص و تحلیل جامع صورت گرفته باشد. پیشنهاد می‌شود دوره بیزینس کوچینگ علی‌مسچی را دنبال کنید.
بهترین سرمایه گذاری با توجه به مبلغ پولمان
اگر به دنبال بهترین سرمایه گذاری بر اساس مبلغ پولتان هستید، ما برای شما راه‌های متعددی را پیشنهاد می‌کنیم که فرصت‌های خوبی را برای سرمایه‌های اندک و افرادی که پول کمی دارند، فراهم نموده است. مثلاً:
اگر سرمایه شما 10 میلیون تومان است بهترین کار، سرمایه گذاری در بورس و صندوق‌های سرمایه گذاری یا راه‌اندازی یک کسب و کار اینترنتی است؛ چراکه با این مبلغ نمی‌توانید یک مغازه اجاره کنید یا کارگاه تولیدی راه بیندازید.
اگر سرمایه شما 20 میلیون تومان است، باز هم پیشنهاد مناسب سرمایه گذاری در بورس یا راه‌اندازی یک کسب و کار اینترنتی خواهد بود.
اگر سرمایه شما 50 میلیون تومان است، می‌توانید به سراغ خرید و فروش طلا و سکه بروید.
اما بهترین سرمایه گذاری در سال 1401 برای 100 میلیون تومان سرمایه این است که کارگاه‌های خانگی راه‌اندازی کنید یا اینکه خرید و فروش برخی از کالاهای پرسود مثل خرید و فروش غذای طیور و واردات آنها را انجام دهید.
برای داشتن سرمایه گذاری پر سود شما می‌توانید با شناخت بازار‌های مالی و متناسب با نوع بودجه خود یکی از روش‌های گفته شده را برای بهترین سرمایه گذاری خود را انتخاب نمایید. پیشنهاد می‌شود با توجه به افزایش تورم در کشور و نرخ دلار در بازار‌های جهانی در سال 1401 یکی از بازار‌های مالی را برای کسب درآمد و سود بیشتر در نظر داشته باشید. از نظر شما سرمایه گذاری مطمئن چه نوعی است؟
برخی از سوالات متداول
1. بهترین سرمایه گذاری در سال 1401 در کجاست؟
بازار مسکن – زمین – بازار طلا و سکه – سرمایه گذاری در ارز و دلار – رمز ارز‌ها – بازار بورس – بازار خودرو و صندوق های سرمایه گذاری.
2. پرسودترین سرمایه گذاری در ایران در کدام حوزه است؟
یکی از پرسودترین سرمایه گذاری ها در ایران میتواند خرید زمین در محل‌ها و مناطق قابل رشد باشد – بازار خودرو در سال 1401 با شیب ملایمی صعودی خواهد بود و امکان سرمایه گذاری در آن وجود دارد.
چگونه سرمایه‌گذاری کنیم؟
یکی از مهم‌ترین درس‌هایی که – در مدرسه و دانشگاه یادمان نمی‌دهند و – در زندگی باید یاد بگیریم این است که با پولی که داریم چه کار کنیم، تا مجبور نباشیم همه‌ی عمر کار کنیم. به قول رابرت کیوساکی در کتاب «پدر پولدار، پدر بی‌پول»، بگذاریم پول برایمان کار کند، نه ما برای پول. برای شروع به دو چیز احتیاج دارید: اول اینکه مفهوم پایه‌ای تجارت را درک کنید و دوم اینکه به خودتان اعتماد کنید و برای باقی عمرتان نقشه بکشید. آنقدرها هم کار سختی نیست. نه به سواد دانشگاهی نیاز دارد و نه نبوغ انیشتین می‌خواهد. حالا این نوشته را بخوانید تا ببینید که باید چگونه سرمایه‌گذاری کنیم.
حتما بخوانید:
چرا سرمایه‌گذاری ترسناک است؟
برای خیلی از ما پول و سرمایه‌گذاری مثل یادگیری الفبا و دوچرخه‌سواری نبوده که در دوران بچگی تمرینشان کنیم و بیاموزیم‌شان و چهار تا بزرگتر هم برایمان دست بزنند و با اهدای «اوجولات» تشویق‌مان کنند که به همین راه ادامه بدهیم. اصلا خیلی از خانواده‌ها گفتگو درباره‌ی سرمایه‌گذاری را آنقدر خسته‌کننده می‌دانند که ترجیح می‌دهند صدای تلویزیون را زیاد کنند تا اگر کسی هم حرفش را زد، نشنوند. همین می‌شود که فرزندشان دوران خوب ۲۰ سالگی را به یللی تللی می‌گذراند – نهایتش این است که دانشگاهش را تمام می‌کند و وارد بازار کار شود – و تازه وقتی شمع تولد ۳۰ سالگی‌اش را فوت کرد، متوجه می‌شود که اندوخته‌ی قابل اتکایی برای آینده ندارد و از الان تا ۵۰ یا ۶۰ سالگی باید یک نفس این زمین دوار را طی کند تا محتاج نان شب نباشد.
خلاصه که برای عموم مردم، خانه جایی نیست که بتوانند از درونش استراتژی‌های سرمایه‌گذاری را یاد بگیرند. پدر و مادرها – علیرغم نیت خوب‌شان – جور دیگری فکر می‌کنند و بیشتر توصیه می‌کنند پولتان را ذخیره کنید، اما شما دلتان می‌خواهد سریع‌تر پیشرفت کنید. این دو خواسته‌ی متفاوت – میل به احتیاط و میل به پیشرفت – در مقابل هم قرار می‌گیرند و منجر می‌شوند به اینکه سرمایه‌گذار بی‌تجربه‌ی قصه ما بخواهد روی دنده‌ی لج بیفتد و چند شب شام نخورد و به جای کار اصولی بخواهد حقانیت خودش را به والدینش اثبات کند. بعدش هم چون عجله دارد، بدون اینکه هِر را از بِر تشخیص بدهد می‌رود و کل پولش را مثلا برنج پیش‌خرید می‌کند و… . خلاصه که دردسرتان ندهم… او چون اینکاره نیست حسابی ضرر می‌کند و دلسرد می‌شود.
سرمایه‌گذاری کاری آینده‌نگرانه است و هدف دور دست را نشانه می‌رود. سرمایه‌گذاری مثل موشک کروز قاره پیماست نه تفنگ آب‌پاش با بُرد مفید ۳۰ سانتی‌متر. اینکار صبر و حوصله می‌خواهد. باید تا جایی که می‌توانید از بازار اطلاعات کسب کنید و در نهایت با اتخاذ استراتژی، ریسک باخت سرمایه‌ی خود را به حداقل برسانید.
سرمایه‌گذاری اصلا یعنی چه؟
سرمایه‌گذاری یعنی هر چیزی که می‌خریدش تا برایتان سود مالی تولید کند. مثلا همین کیبوردی که من این مقاله را باهاش تایپ میکنم سرمایه‌ی من است، چون وسیله‌ای است که با آن مقاله می‌نویسم و درآمد کسب میکنم.
اغلب مردم ۴ چیز را به عنوان انواع سرمایه می‌شناسند:
پول نقد: پولی که در حساب بانکی بخوابانید
اوراق قرضه: پولی که به شرکت‌های دولتی یا خصوصی قرض بدهید
سهام: پولی که برای خرید سهمی از یک شرکت خرج کنید
اموال: پولی که برای خرید خانه و باغ و ماشین خرج کنید
به جز این ۴ نوعِ اصلی سرمایه‌گذاری، چیزهای دیگری هم هستند که رویشان سرمایه‌گذاری می‌شود:
– اجناسی نظیر نفت، قهوه، ذرت، پلاستیک و طلا
– اشیاء کلکسیونی نظیر عتیقه‌جات و آثار هنری
– و چیزهای دیگر (مثلا یک شرکت انگلیسی هوای دشت‌های کشورش را داخل شیشه می‌کند و با قیمتی گزاف به چین صادر می‌کند!)
چگونه از ریسک کار کم کنیم؟
هیچ سرمایه‌گذاری را نمیشناسم که دوست داشته باشد سرمایه‌اش را چشم‌بسته قمار کند، اما واقعیت این است که در سرمایه‌گذاری چیزی به نام «سرمایه‌گذاری بدون ریسک» نداریم. با این حال وقتی قرار باشد روز به روز از ارزش پولتان کم شود، دلیل پیدا می‌کنید تا ریسک کنید.
به مجموعه‌ی سرمایه‌ها می‌گویند سبد دارایی‌ها. معمولا سرمایه‌گذارها، در چند حوزه‌ی مختلف سرمایه‌گذاری می‌کنند و به اصطلاح با سرمایه‌شان تنوع‌بخشی انجام می‌دهند. این کار را به این دلیل انجام می‌دهند که ریسک از دست رفتنِ سرمایه و ضرر کردن را بر روی چند نوع سرمایه تقسیم کنند تا اگر بازار هر کدامشان خوابید، کماکان ژتون داشته باشند تا در بازی باقی بمانند.
حتی اگر راجع به سرمایه‌گذاری‌های کوتاه‌مدت و زود‌بازده صحبت کنیم هم باز تکلیف همین است. مثلا اگر من سرمایه‌گذار عاقلی باشم – جدا از اینکه وضعیت بازار چه چیزی حکم می‌کند – و دوست داشته باشم در صنعت پوشاک سرمایه‌گذاری کنم، منطقی است که با بخش بیشتری از پولم شلوار کتان بخرم که در کل سال خرید و فروش می‌شود؛ از طرف دیگر قسمت کمتری از پولم را به سرمایه‌گذاری بر روی تی‌شرت تابستانی اختصاص بدهم که سود بهتری دارد اما فصل فروشش محدودتر است و ممکن است روی دستم باد کند.
از کجا شروع کنیم؟
هر سرمایه‌گذاری‌ای نیازمند صرف کردن زمان و خرج کردن پول و ارائه‌ی خدمات است که قرار است تمام اینها با دریافت سود مالی جبران شوند.
اگر کار می‌کنید و حقوق ثابت دریافت می‌کنید و زیر بار قرض و قوله نیستید و آنقدر پول در حساب بانکی‌تان هست که خیالتان از ۶ ماه آینده راحت باشد، می‌توانید به یکی از کارگزارهای بازار بورس مراجعه کنید و سهام شرکتی را بخرید که ثبات داشته باشد. مشاوران مالی توصیه می‌کنند مقداری از مبلغ سرمایه‌تان را هم خرج اوراق قرضه کنید که ریسک کمتری دارند.
صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک هم چند سالی می‌شود که در ایران به راه افتاده‌اند. اینها نهادهایی هستند که بر اساس صلاحدید افراد متخصص در حوزه‌ی سرمایه‌گذاری، با سرمایه‌ی مردم اوراق بهادار می‌خرند و سود حاصل از خرید این اوراق را به سرمایه‌گذاران خود پرداخت می‌کنند و البته جاهای مطمئنی هم هستند زیرا تضمین بازگشت سود و اصل سرمایه را هم می‌دهند.
روی چیزی پول بگذارید که بدانید چیست
وقتی که پای سرمایه‌گذاری به میان می‌آید، یکی از اشتباه‌ترین تصمیم‌ها این است که بروید پولتان را در جایی خرج کنید که هیچ چیزی راجع بهش نمی‌دانید. بهتر نیست بروید سرمایه‌گذاری را با جاهایی شروع کنید که خودتان هم حسی بهشان دارید؟ مثلا از زمان اختراع آتاری تا الان، همیشه عاشق بازی‌های کامپیوتری بودید و نصف عمرتان را در گیم نت‌ها گذرانده‌اید. حالا هم خبردار شده‌اید شرکتی که کارش تولید بازی‌های ویدئویی است، شروع به عرضه‌ی سهامش در بازار بورس کرده است. شما که برای عشق خودتان هم شده اخبار این صنعت را دنبال می‌کنید، بدتان هم نمی‌آید در گسترش آن نقشی داشته باشید، پس چه مرضی است که می‌خواهید بروید سهام شرکت تولید شیرفلکه‌های صنعتی را بخرید که اگر پول دستی هم بهتان بدهند حاضر نیستید بروید داخل کارخانه‌اش را ببینید چه برسد به اینکه بخواهید هر دفعه اخبارش را دنبال کنید!
چگونه سرمایه گذاری در بورس را شروع کنم؟
سرمایه گذاری در بورس یکی از انواع سرمایه‌گذاری ها در بازار های مالی می باشد و برخلاف بقیه بازار ها به سرمایه زیادی هم نیاز ندارد و هر سرمایه‌گذاری می تواند با حداقل 100000 تومان اولین سهم خود را خریداری کند و از طرفی سرمایه گذاری در بورس از جمله سرمایه گذاری هایی می باشد که هر فردی قادر است با یک اموزش درست و منطقی و طی کردن کلاس های آموزش بورسی، معاملات موفقی را داشته باشد. حال نیاز است که یک فرد تازه وارد به بازار سرمایه با رعایت اصولی یک سرمایه گذاری موفق را شروع کند و از بازدهی آن منفعت ببرد. اما این جمله را هم باید گفت که یک فرد تازه وارد به بازار سرمایه نباید از همان ابتدا رویای سود های آنچنانی در سر داشته باشد بلکه باید به این فکر کند که برایند معاملاتش در طول مدت زمان فعالیتش مناسب باشد و اینکه بتواند برای کسب یک بازدهی معمول و منطقی فعالیت کند. در این صورت است که این سرمایه گذار می تواند همواره در بازار سرمایه بماند و در این بازار کسب سود داشته باشد. معمولا در کلاس های آموزش مقدماتی بورس که برگزار میکنم به همه دانش پذیران می گویم که اگر قادر باشید به مدت 6 ماه تا 1 سال در بازار سرمایه ماندگار باشید و در طی این مدت زمان همراه با کسب دانش، معامله کنید قطعا در این بازار ماندگار خواهید بود.
سرمایه گذاری در بورس مناسب چه کسانی است؟
ممکن است تا به حال شنیده باشید که سرمایه گذاری در بورس دارای زیان است و کسی نباید به سراغ این سرمایه گذاری برود. اما به شخصه خدمتتان عرض میکنم که این جمله دروغی بیش نیست. در خصوص این جمله مثالی میزنم. زمانی که از خانه بیرون می روید ممکن است همه جور اتفاقی برای شما رخ دهد پس در این حالت نباید به خاطر ریسک هایی مانند دزدی، تصادف و … از خانه خارج شوید؟؟ برای سرمایه گذاری در هر بازاری هم ممکن است ریسک های همان بازار وجود داشته باشد، بنابراین سرمایه گذار باید در ابتدا تخصص لازم برای فعالیت در بورس را بدست آورد و سپس اقدام به سرمایه گذاری در این بازار کند. از طرفی میزان حداقل سرمایه گذاری در بازار بورس 100000 تومان می باشد که به نسبت بازار های دیگر بسیار پایین تر است و هر سرمایه گذاری میتواند با حداقل سرمایه کار خود در حوزه آموزش بازار سرمایه را شروع کند.
برای سرمایه گذاری در بورس هر شخصی میتواند وارد این بازار شود ولی عموما این بازار مناسب افرادی می باشد که حداقل 1 الی 2 ساعت از زمان خود در روز را صرف آموزش و بررسی شرکت های بورسی کنند. به عنوان مثال دانشجویان ، خانم های خانه دار، بازنشسته ها و حتی افرادی که کار آزاد دارند می توانند بازار سرمایه را دنبال کنند و بخشی از زمان خود را در روز به این کار اختصاص دهند چرا که این فعالیت اقتصادی به نوعی سرمایه گذاری به حساب می اید و به خصوص برای خانم های خانه دار که در کنار سایر فعالیت های خود زمان زیادی دارند بسیار مفید می باشد. یکی دیگر از اقشار جامعه که میتواند درگیر بازار سرمایه شود دانشجویان دانشگاه ها می باشند . سرمایه گذاری و کسب درآمد از بورس به عنوان شغل دوم برای این دسته از افراد که در کنار تحصیل زمان زیادی را برای کسب دانش برای سرمایه گذاری در بورس دارند بسیار مفید می باشد ولی متاسفانه برای بسیاری از دانشجویان مفهوم سرمایه گذاری و سواد مالی آنچنان که باید و شاید درست توضیح داده نشده است و به همین دلیل حتی دانشجویان رشته های حسابداری و مالی و اقتصادی از سرمایه گذاری و کسب درآمد در بورس بی نصیب می باشند. البته این موضوع را در نظر داشته باشید که حتما آموزش بورس و همان زمان 1 الی 2 ساعت در شبانه روز برای یادگیری بازار سرمایه و بررسی شرکت های بورسی باید وجود داشته باشد. البته من به شخصه پیشنهاد میکنم که عموم افراد باید در بازار سرمایه فعالیت داشته باشند و حتی اگر قادر به فعالیت زیاد هم نباشند بخشی از سرمایه خود را به خرید شرکت هایی که دارای شرایط بنیادی مناسبی می باشند اختصاص دهند و یا حتی گاهی اوقات که شاهد عرضه اولیه شرکت های بورسی هستیم اقدام به خرید آن کنند و یک سود حداقلی را با توجه به میزان عرضه اولیه کسب کنند.
چگونه سرمایه گذاری در بورس را شروع کنیم
خب تا به اینجای کار در مورد سرمایه گذاری عموم افراد در بورس و مزایای سرمایه گذاری در این بازار صحبت کردیم و گفتیم که عموم افراد هم باید سرمایه گذاری در بورس را همراه با یک آموزش درست و منطقی شروع کنند. حال هر سرمایه گذاری برای شروع خرید و فروش سهام در بورس باید ابتدا اقدام به دریافت کد بورسی کند و پس از آن فعالیت خود را در بازار سرمایه شروع کند. برای سرمایه گذاری در بورس در ابتدا به همه سرمایه گذاران پیشنهاد میکنم که با با یک سرمایه کم چند سهم را خرید و فروش کنند تا با نحوه معاملات در سامانه معاملاتی آشنایی پیدا کرده و از سهامی که خریداری کرده اند را رصد کنند و با نحوه معامله شدن سهم و برخی اصطلاحات رایجی که در خصوص سهم وجود دارد آشنا شوند. پس از آن پیشنهاد میکنم که با شرکت در کلاس های آموزش آنلاین و حضوری رفته رفته دانش خود را افزایش دهند که میتواند در قالب تحلیل بنیادی، تحلیل تکنیکال، تابلو خوانی و بازار خوانی در بورس و سایر دوره های آموزشی باشد.
نکات قابل توجه برای سرمایه گذاری و کسب درآمد در بورس
برای سرمایه گذاری در بورس قبل از هر چیز باید اصول و قوانین مربوط به سرمایه گذاری را کاملا بدانیم. یکی از اصول اولیه برای سرمایه گذاری در بورس که همواره در کلاس های آموزشی بر روی ان تاکید دارم، حفظ سرمایه است. هر سرمایه گذاری بعد از ورود به بازار سرمایه باید در ابتدا به فکر حفظ سرمایه خود باید و در مرحله بعدی به کسب سود و بازدهی فکر کند. چرا که تفکری به این شیوه موجب می شود که سرمایه گذار تمام تلاش خود را جهت حفظ سرمایه انجام داده و به همین دلیل در مرحله اول جلوی زیان خود را بگیرد.
کلاس آموزش بورس یک شروع خوب برای سرمایه گذاری
شرکت در کلاس های آموزش بورس اولین و مهم ترین قدم برای شروع یک سرمایه گذاری در بازار سرمایه می باشد. به همین دلیل به همه افرادی که قصد ورود به بازار سرمایه را دارند پیشنهاد میکنم که حتما در کلاس های آموزش بورس که در کارگزاری اگاه تشکیل می شود و عمدتا هم به صورت رایگان می باشد شرکت کنند تا یک شناخت کلی نسبت به بازار سرمایه و سرمایه گذاری در بورس به دست آئورند و رفته رفته با گذشت زمان توانایی خود را در این حوزه افزایش دهند که ان هم شرکت در کلاس های اموزش تحلیل تکنیکال و آموزش تحلیل بنیادی و … می باشد. اگر قصد سرمایه گذاری در بورس را دارید و به تازگی وارد بازار سرمایه شده اید و قصد فعالیت در این بازار پر ریسک را دارید ما به شما کلاس اموزش بورس را پیشنهاد می کنیم چرا که هر سرمایه گذاری می تواند با گذراندن کلاس های آموزشی بورس و تمرین و تکرار مباحث، معامله کردن در بورس و پس از آن کسب تجربه، به یک معامله گر موفق در بورس تبدیل شود.
جهت دریافت کد بورسی از کارگزاری آگاه با بهترین خدمات ممکن کلیک کنید.
دیدگاه شما