سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه
سرمایه گذاری در ترکیه
هم فرصت است و هم ریسک!
برای تصمیم گیری مطمئن، با ما در ارتباط باشید.
سرمایه گذاری در ترکیه و بررسی شرایط آن
پاسپورت ترکیه 30 امین پاسپورت برتر دنیا است. همچنین این کشور رشد اقتصادی قابل توجهی دارد. آب هوای مطبوع و فرهنگ بی بدیل ترکیه باعث شده است که این کشور مقصد مناسبی برای مهاجرت و زندگی باشد. سرمایه گذاری در ترکیه یکی از راه‌های آسان و کم دردسر برای اخذ اقامت این کشور است. ما در این مقاله قصد داریم روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ اقامت و همچنین شرایط سرمایه گذاری در ترکیه را مورد بحث و بررسی قرار دهیم.
خرید ملک از بهترین راه های سرمایه گذاری در ترکیه است. برای مشاهده بانک اطلاعاتی جامع پروژه های مسکونی روی دکمه کلیک نمایید.
شرایط عمومی برای سرمایه گذاری در ترکیه
کشور ترکیه یک کشور اوراسیایی با در جوار دریای مدیترانه و همسایگی اروپا است. ترکیه مساحتی بیش از 783,562 کیلومتر مربع و جمعیت آن بالغ بر 77 میلیون نفر می باشد. اقتصاد ترکیه در چند سال اخیر وضعیت خوبی را تجربه کرده است و دارای رشد قابل توجهی بوده است. ترکیه از نظر کشاورزی و دامداری نیز رتبه‌ی هفتم جهان را دارد. تمامی این موارد باعث شده است که ترکیه یک مقصد مناسب برای سرمایه گذا ری باشد. این کشور در راستای جذب سرمایه خارجی مزایایی را برای سرمایه گذاران در نظر گرفته است که یکی از آنها اعطای اقامت ترکیه است. برای مطالعه شرایط سرمایه گذاری خارجی در ترکیه اینجا کلیک کنید .
مزایای سرمایه گذاری در ترکیه
- پاسپورت ترکیه جزء 30 پاسپورت برتر دنیاست.
- پاسپورت ترکیه ده سال اعتبار دارد و به صورت مادام العمر قابل تمدید است.
- شرط حضور در ترکیه وجود ندارد.
- امکان تحصیلات رایگان برای اتباع ترکیه وجود دارد.
- امکان سفر بدون ویزا به کشورهای حوزه شنگن و اروپا.
- اعضای خانواده از خدمات درمانی رایگان بهره می برند.
آیا می دانید!؟ فرآیند اخذ اقامت ترکیه حدوداً 3 الی 6 ماه طول می‌کشد که البته در سال گذشته این زمان به 2 ماه کاهش یافته است. به عبارتی در صورتی که فردی متقاضی اقامت ترکیه باشد می‌تواند از طریق سرمایه گذاری ظرف 2 ماه اقامت این کشور را اخذ کند. دولت ترکیه دوتابعیتی را می پذیرد، بنابراین فرد متقاضی نیازی به سلب تابعیت کنونی خود ندارد.
تحلیل استانداردهای سرمایه گذاری در ترکیه
همان طور که گفته شد بسیاری از افراد برای اخذ اقامت ترکیه اقدام به سرمایه گذا ری در این کشور می‌کنند. در این قسمت شاخص‌های استاندارد سرمایه گذاری در ترکیه را مورد بررسی قرار می‌دهیم. این شاخص‌های شامل مواری چون امنیت سرمایه گذا ری، خطر سوء استفاده دولت از سرمایه سرمایه گذار، امنیت قرارداد های تجاری توسط دولت همچنین امنیت دستگاه قضایی آن کشور می‌باشد.
سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت این کشور
یکی از راحت‌ترین روش‌های برای به دست آوردن اقامت ترکیه سرمایه گذاری در این کشور است. فرد سرمایه گذاری از این طریق می‌تواند نه تنها برای خود بلکه برای خانواده خود نیز اقامت ترکیه را اخذ کند. خانواده شامل همسر فرد و فرزندان زیر 18 سال او می‌باشند که تحت سرپرستی وی قرار دارند. در صورتی که متقاضی اخذ اقامت ترکیه هستید میتوانید با سرمایه گذاری در این کشور از طریق سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک، سرمایه گذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی و سرمایه گذاری در ترکیه از طریق اوراق قرضه دولتی، سهام و سپرده بانکی اقامت این کشور را برای خود به خانواده‌ی خود به دست آورید. در ادامه هر کدام از روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه را معرفی و شرایط آن را بررسی خواهیم کرد.
سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک
یکی از روش‌های ایمن سرمایه گذاری در ترکیه خرید ملک در این کشور است. متقاضیان اقامت ترکیه می‌توانند سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه با خرید ملک به ارزش 250 هزار دلار اقامت این کشور را به دست آورند. برای اخذ تابعیت از طریق خرید ملک در ترکیه، ملک خریداری شده باید به مدت 3 سال در تملک فرد باقی بماند و اجازه فروش ملک را نخواهد داشت. البته اخذ اقامت موقت ترکیه از طریق خرید ملک با مبلغ پایین‌تر نیز امکان پذیر است. ولی در این نوع اقامت فرد متقاضی اجازه کار در ترکیه را نخواهد داشت. مدت اقامت 3 سال است که البته قابل تمدید است. حداقل ارزش ملک خریداری شده باشد 60000 دلار امریکا باشد. در صورتی که فرد متقاضی بتواند کار پیدا می‌کند و کارفرما او را استخدام کند می‌تواند ویزای خود را به ویزای کاری تغییر داده و مشغول به کار شود. حتما در نظر داشته باشید که برای کار کردن در ترکیه حتما اجازه کار رسمی لازم است.
سرمایه گذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی
یکی دیگر از روش‌های سرمایه گذاری , ثبت شرکت در ترکیه که هرچند در مقابل خرید ملک نیاز به سرمایه کمتری دارد، اما در عین حال باید شرایط خاصی توسط متقاضی فراهم شود. حداقل سرمایه مرد نیاز برای ثبت شرکت ده هزار لیر ترکیه و یا معادل 2.600 دلار امریکا است. شرکت شما باید برای حداقل 50 نفر از شهروندان ترکیه فرصت شغلی ایجاد کند. در حقیقت در فرآیند ثبت شرکت چیزی که بیشتر از همه اهمیت دارد ایجاد فرصت شغلی (کار در ترکیه) و اشتغال زایی برای شهروندان ترکیه است. البته برنامه تجارت شرکت شما نیز باید مورد تأیید وزارت کار ترکیه قرار بگیرد.
سرمایه گذاری در ترکیه از طریق اوراق قرضه دولتی، سهام و سپرده بانکی
یکی از روش‌های ایمن برای سرمایه گذا ری در ترکیه خرید اوراق قرضه و سهام در این کشور است. سرمایه مورد نیاز برای اخذ اقامت از این روش از دو روش قبلی بیشتر است. به عبارتی حداقل سرمایه مورد نیاز برای اخذ اقامت ترکیه از طریق اوراق قرضه حداقل 500 هزار دلار امریکا است. این در حالی است که فرد سرمایه گذار به مدت 3 سال حق فروش این اوراق قرضه و برداشت از سرمایه خود را ندارد. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه با کارشناسان ما تماس بگیرید.
مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری
یکی از راه‌های مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری است و میتوان گفت از ساده‌ترین و محبوب‌ترین روش‌های درخواست اقامت اروپا در قبرس است. در مهاجرت از طریق سرمایه گذاری، متقاضیان باید بسیار دقیق عمل کنند و به دقت مسائل را بررسی کرده و تا آنجا که ممکن است دانش و اطلاعات خود را در زمینه مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری ارتقا دهند تا مراحل اخذ اقامت به درستی طی شود. قابل ذکر است که روش مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری تنها یکی از روش‌های ممکن برای اخذ اقامت در قبرس است. بنابراین، متقاضیان باید در انتخاب روش کار برای هدف خود بسیار حساس عمل کند.
مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری دارای مزایای زیر است:
- امنیت در قبرس
- آب و هوای قبرس
- استاندارد زندگی در قبرس
- سطح بالای استانداردهای آموزشی
- نرخ مالیات پایین در قبرس
- با اخذ پاسپورت قبرس میتوانید به سراسر اروپا سفر کنید
- بدون نیاز به مدرک زبان
- اقامت سریع و گذرنامه اروپایی بگیرید
- استفاده از حقوق شهروندی
امنیت در قبرس
قبرس یکی از امن‌ترین کشورهای جهان با جمعیت کم است. میزان جنایت در این کشور بسیار پایین است و این یکی از مهمترین دلایل مهاجرت، به ویژه برای خانواده‌ها و کودکان به حساب می‌آید.
آب و هوای قبرس
بدون شک، یکی از عوامل اصلی در انتخاب کشور دوم برای مهاجرت، آب و هوای جغرافیایی است. از این نظر قبرس کشوری محبوب با موقعیت جغرافیایی خاص و آب و هوای بسیار مطبوع مدیترانه‌ای و نزدیک به شرایط اقلیمی ایرانیان است.
استانداردهای زندگی در قبرس
قبرس از نظر کیفیت زندگی در آمارهای جهانی همیشه در صدر جهان است. زندگی تطبیق هزینه‌های زندگی با درآمد شغلی – در دسترس بودن امکانات تفریحی و رفاهی – عدم وجود ترافیک زیاد برای دسترسی به خدمات بهداشتی و درمانی و این کشور را به مقصدی ایده آل برای گزینه‌های مهاجرت تبدیل کرده است.
سطح بالای استانداردهای آموزشی در قبرس
دانشگاه‌های معتبر زیادی در قبرس وجود دارند. دانشگاه‌های معتبر قبرس مورد تأیید مراکز علمی برتر جهان و جزو دانشگاه‌های دارای رتبه برتر در ایالات متحده، کانادا و اروپا است. نمونه‌هایی از مراکز آموزشی شامل دانشگاه کیرنیا، دانشگاه مدیترانه شرقی، دانشگاه خاور نزدیک، دانشگاه لفکه، دانشگاه بین‌المللی قبرس، دانشگاه آمریکایی قبرس، دانشگاه نیکوزیا، دانشگاه دولتی قبرس و دانشگاه اروپایی قبرس
- قبرس به دلیل طبیعت اروپایی و مالیات‌های پایین محل مناسبی برای زندگی محسوب می‌شود.
- سریع‌ترین کشور در صدور پاسپورت و ویزای اقامت بین کشورهای اروپایی. (حدود سه ماه)
- مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری و اخذ اقامت دائم در عرض 2 ماه و دریافت گذرنامه بعد از دریافت اقامت دایم (تقریباً دو ماه طول می‌کشد.)
- اختصاص گرفتن گذرنامه به همه اعضای خانواده و فرزندان زیر 25 سال
- اخذ اقامت برای والدین متقاضی بعد از خرید اقامتگاه جداگانه به ارزش 500،000 یورو + 5 درصد مالیات در قبرس میسر خواهد بود
- سفر به بیش از 145 کشور بدون نیاز به داشتن ویزا و مجوز کار، اقامت و تحصیل در کشورهای عضو شینگن
- عدم نیاز به حضور در قبرس و یادگیری زبان
- دریافت بدون معطلی ویزای توریستی آمریکا
- عدم اخذ مالیات برای منابع درآمد در هر نقطه از جهان
- نیازی به ارائه اسناد سابقه مدیریت، اسناد نحوه کسب سرمایه نیست.
مهاجرت به قبرس و فاکتور های سرمایه گذاری
یکی از نکات مهمی که باید در مسیر مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری مورد توجه قرار گیرد، امنیت دارایی سرمایه گذار در کشور هدف است. قبرس در سالهای اخیر از نظر اقتصادی پیشرفت‌های زیادی به خود دیده است که باعث رشد سرمایه گذاری متقاضیان غیر اروپایی شده است. ازآنجاکه اغلب سرمایه گذاران از کشورهای غیر اروپایی و مشتاق خرید ملک در این کشور هستند؛ رشد اقتصادی، کاهش نرخ بیکاری، رشد صنایع مربوط به ساختمان سازی و … در این کشور به چشم می‌خورند.
بگذارید تجربه ما راهنمای شما باشد
اولین مشاوره خود را رایگان دریافت کنید
بگذارید تجربه ما راهنمای شما باشد
اولین مشاوره خود را رایگان دریافت کنید
فاکتورهای مهم برای سرمایه گذاری در قبرس
بررسی استانداردهای سرمایه گذاری در مراحل مختلف سرمایه گذاری از اهمیت بالایی برخوردار هستند، زیرا این استانداردها شرایط و امنیت سرمایه گذار و دارایی او را بالا می رد. به‌عنوان‌مثال، یکی از این استانداردهای سرمایه گذاری به نام خطر سلب مالکیت نشان می‌دهد که چگونه سیستم قضایی کشور و قانون مصادره اموال با سرمایه گذاران خارجی رفتار می‌کنند. خطر مصادره اموال یا سلب مالکیت که نشان دهنده نقض قرارداد سرمایه گذاری توسط دولت کشور است.
سرمایه گذاری در قبرس به بررسی شاخص های اقتصادی آن نیاز دارد. تا میزان سوددهی و نرخ بازگشت سرمایه در قبرس اندازه گیری شود. در این بخش، ما بر شاخص‌های تأثیرگذار مانند تولید ناخالص داخلی، نرخ بیکاری، مالیات در قبرس تمرکز می‌کنیم.
تولید ناخالص داخلی قبرس
تولید ناخالص داخلی یکی از فاکتورهای مهم برای مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری است. هرچه نرخ تولید ناخالص داخلی بالاتر باشد، فروش در آن کشور بیشتر می‌شود.
مالیات در قبرس
یکی از مهمترین شاخص‌های سرمایه گذاری خارجی مالیات آن کشور است. انواع مختلفی از مالیات‌ها در هر کشور وجود دارد که شامل مالیات بر درآمد، مالیات بر ارزش افزوده، مالیات بر سرمایه و غیره می‌شود.
خرید ملک برای مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری
یکی از راه‌های سرمایه گذاری در قبرس خرید ملک است. مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری و خرید ملک روشی است که در سالهای اخیر مورد توجه متقاضیان خارجی قرار گرفته است. سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در قبرس با حداقل سرمایه 300000 یورو قابل انجام است.
پیش از این، طرح اقامت و شهروندی قبرس از طریق خرید ملک یکی از گران‌ترین طرح‌های اخذ اقامت در سراسر جهان بود. زیرا با خرید ملکی به ارزش 2 میلیون یورو می‌توانستید پاسپورت به اصطلاح قبرس خریداری کنید. اما برنامه اقامت قبرس از طریق خرید املاک تغییر کرده و به روز شده است. در برنامه جدید، میتوانید با خرید یک یا حداکثر دو ملک به ارزش 300 هزار یورو این اقامت را دریافت کنید.
سرمایه گذاری در قبرس و بازگشت سرمایه
راه‌های مختلفی برای سرمایه گذاری و اقامت در قبرس وجود دارد. شامل؛ ثبت شرکت، راه اندازی کسب و کار و خرید ملک. یکی از سریع‌ترین و مطمئن‌ترین راه‌های سرمایه گذاری، خرید ملک در قبرس است. شما میتوانید علاوه بر دریافت اقامت در این کشور، ملکی را در قبرس خریداری کنید. در این حالت دیگر برای مسافرت به بسیاری از کشور ها نیازی به ویزا نخواهید داشت. اگر به دنبال سرمایه گذاری سودآور در بازده کوتاه مدت هستید این روش یک راه مطمئن است.
با توجه به وجود دانشگاه‌های معتبر بین‌المللی در این کشور و شرایط ایده آل تحصیل در قبرس حدود 60،000 دانشجو از 100 کشور در این کشور حضور دارند. بنابراین میتوانید ملکی بخرید و آن را به دانشجویان اجاره دهید تا در کوتاه مدت بازگشت سرمایه شما تضمین شود.
ثبت شرکت و مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری
یکی از راه‌های مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری، ثبت شرکت است. برای ثبت شرکت در قبرس، باید یک طرح تجاری قوی و ابتکاری ارائه شود. یکی از راه‌های ثبت شرکت در قبرس، ثبت شرکت محدود است که حداقل سرمایه آن 25000 یورو می‌باشد. طرح تجاری شرکت ابتدا باید توسط دولت قبرس تأیید شود و از یک وکیل برای انجام این کار استفاده شود. ثبت نام و آدرس شرکت برای ثبت شرکت با مسئولیت محدود الزامی است. فرم‌های شرکت مانند اظهارنامه نیز باید تکمیل شود.
سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی در قبرس
این مورد یکی از مهمترین روش‌های سرمایه گذاری در قبرس است. برای انجام این کار، شما باید یک ایده خلاقانه داشته باشید که باعث افزایش اشتغال در این کشور شود. هر چیزی که به افزایش رشد شغلی و افزایش درآمد در این کشور کمک کند می‌تواند در زمینه کارآفرینی باشد. به عنوان عضو سازمان تجارت جهانی و همچنین صندوق بین‌المللی پول، می‌تواند گزینه سرمایه گذاری بسیار خوبی باشد.
خرید اوراق قرضه در قبرس
سرمایه مورد نیاز برای خرید اوراق قرضه دولتی قبرس در حدود 500 هزار یورو می باشد. اگر سرمایه گذار علاقه‌مند به اخذ اقامت در قبرس است، باید این اوراق قرضه را حدود 3 سال داشته باشد. خرید اوراق قرضه دولتی می‌تواند گزینه‌ای بسیار راحت و کم خطر برای شما باشد.
مالیات در قبرس
سیستم مالیاتی قبرس مطابق با سیستم مالیاتی اتحادیه اروپا است و بسیار قانونی و شفاف است. نرخ مالیات در این کشور در سالهای اخیر افزایش یافته است، از 10 in در 2010 به 12.5 in در 2018 رسیده است. میزان مالیات پایین و همچنین نظم حاکم بر قوانین، می تواند این زمینه را به یکی از بزرگترین اهداف شما برای مهاجرت به قبرس از طریق سرمایه گذاری تبدیل کند. زیرا هرچه مالیات کمتر باشد، سود شما بیشتر می‌شود.
سرمایه گذاری در کانادا
سرمایه گذاری مستقیمی مستقیم به کانادا در سال گذشته به پایین ترین حد از سال 2010 رسیده است، مانع از خروج سرمایه از پچ نفتی کشور و نگرانی در مورد سرنوشت توافقنامه تجارت آزاد آمریکای شمالی است.
کانادا، کانادا روز پنج شنبه در اتاوا گزارش داد که سرمایه گذاری مستقیم در سال 2017 به 26.8 درصد کاهش یافته و به 33.8 میلیارد دلار رسیده است. جریان سرمایه به مدت یک سال کاهش یافت و از سال 2015 به بیش از نیمی کاهش می یابد. سرمایه گذاری که انجام شد، از درآمد بازپرداخت عملیات موجود بود. خریدهای خارجی کسب و کارهای کانادایی برای اولین بار طی یک دهه منفی بوده است که بدین معنی است که شرکت های خارجی، کسب و کارهای بیشتری را در کانادا به فروش می رسانند.
سرمايه گذاري كوچك نشان مي دهد كه كاهش انرژي در يك اقتصاد كانادايي كاهش يافته و سال گذشته نيز شروع به رو به افزايش سرمايه گذاري در جهان شد. این همچنین نشانه ای از بازگشت به دولت لیبرال نخست وزیر جاستین Trudeau است، که تاکید بر جذب شرکت های خارجی است.
افت سرمایه گذاری مستقیم خارجی مهم است. اقتصاد کشور از زمان رکود جهانی به شدت به سرمایه گذاری خارجی متکی است - که در سالهای 2008 و 2010 بیش از 500 میلیارد دلار بود و تنها در دو سال گذشته 130 میلیارد دلار بود.
بر خلاف سرمایه گذاری سرمايه گذاری، سرمايه گذاري مستقيم خارجی يک منبع باثبات بودجه ای است که همراه با مزايای اضافی انتقال دانش می باشد. در عوض، با افزایش بودجه کوتاه مدت صندوق های در معرض ارز، افزایش نیازهای تامین مالی کانادا، موجب می شود که این کشور آسیب پذیرتر به زیان ناگهانی سرمایه گذاران خارجی شود.
فیلیپ کراس: آخرین گزارش Statscan نشان می دهد که سرمایه گذاری های تجاری خراب شده دولت چگونه بد است
ConocoPhillips و Royal Dutch Shell PLC در میان شرکت هایی هستند که در سال گذشته خروج از بخش انرژی کشور را رهبری کردند. بزرگترین سرمایه گذاری خارجی در کانادا در سال گذشته بود که توسط ثروتمندترین مرد هنگ کنگ لی کای شینگ از Reliance Home Comfort، بخاری آب و تهویه مطبوع برای 2.82 میلیارد دلار خریداری شد.
و اعداد همچنان در جهت اشتباه حرکت می کنند. طبق داده های بلومبرگ، درآمد خارجی شرکت های تجاری کانادا در سه ماهه چهارم به 3.8 میلیارد دلار رسیده است، که از سال 2009 به پایین ترین سطح رسیده است.
انواع سرمایه گذاری
برخی از انواع رایج ترین سرمایه گذاری عبارتند از:
سالیانه
سالیانه یک نوع قرارداد سرمایه گذاری است که درآمد شما را در فواصل منظم، معمولا پس از بازنشستگی، به شما می دهد.
رابطه
یک اوراق بهادار یک گواهینامه برای وام شما برای یک شرکت یا دولت (صادر کننده) است. در عوض، صادرکننده اوراق قرضه وعده داده است که به شما نرخ بهره را پرداخت کرده و وام را در یک تاریخ مشخص بازپرداخت کنید.
کانادا اوراق قرضه (CSB)
یک حساب پس انداز کانادا یک محصول پس انداز است که توسط دولت فدرال تضمین شده است. این نرخ حداقل تضمین شده را ارائه می دهد. اوراق قرضه اوراق قرضه کانادا یک دوره سه ساله برای بلوغ با نرخ بهره در آن دوره دارد. در پایان دوره، وزیر دارایی نرخ های جدید را براساس شرایط بازار پیش بینی می کند. ممکن است در هر زمان واریز شود و سود را تا تاریخی که پرداخت شده است، به دست آورید.
اوراق قرضه سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه اوراق قرضه کانادا فقط از طریق برنامه صرفه جویی در درآمد قابل دسترسی است که به کانادا اجازه می دهد اوراق قرضه را از طریق کسر حقوق و دستمزد خریداری کند.
در مورد نرخ بهره های فعلی و نحوه خرید اوراق قرضه اوراق بهادار کانادا اطلاعات بیشتری کسب کنید.
بورس اوراق بهادار بورس (ETF)
صندوق معامله مبادله یک صندوق سرمایه گذاری است که دارای دارایی هایی مانند سهام، کالاها یا اوراق قرضه است. بورس اوراق بهادار تجارت مبادلات را در بورس اوراق بهادار معامله می کند و دارای ارزش است که شبیه ارزش کل دارایی های آنها است. این به این معنی است که ارزش یک صندوق مبادله شده در بورس می تواند در طول روز تغییر کند.
سطح خطر یک صندوق مبادله شده بستگی به دارایی های آن دارد. اگر حاوی دارایی های با خطر بالا مانند برخی از سهام باشد، سطح خطر بالا خواهد بود.
گواهی سرمایه گذاری تضمین شده (GIC)
GIC یک سرمایه گذاری است که از سرمایه گذاری شما محافظت می کند. شما سرمایه گذاری را از دست نخواهید داد. GIC ها می توانند نرخ بهره ثابت یا متغیر داشته باشند.
صندوق متقابل
یک صندوق دو جانبه نوعی سرمایه گذاری است که در آن پول بسیاری از سرمایه گذاران با هم جمع می شوند تا نمونه کارهای اوراق بهادار مختلف را خریداری کنند. یک حرفه ای این صندوق را مدیریت می کند. آنها پول را در سهام، اوراق قرضه، گزینه ها، ابزارهای بازار پول یا دیگر اوراق بهادار سرمایه گذاری می کنند.
امنیت
یک ضمانت یک گواهی قابل انتقال مالکیت یک محصول سرمایه گذاری مانند یک یادداشت، اوراق قرضه، سهام، قرارداد آتی یا گزینه است.
صندوق جداگانه
یک صندوق سرمایه گذاری مشترک، بسیار شبیه یک صندوق متقابل، توسط یک شرکت بیمه ایجاد شده و از سرمایه عمومی شرکت جدا شده است. تفاوت اصلی بین یک صندوق جداگانه و یک صندوق متقابل، تضمین می شود که بدون در نظر گرفتن عملکرد صندوق، حداقل حداقل درصد پرداخت های سرمایه گذار به صندوق، هنگامی که صندوق بلند می شود، بازگردانده می شود.
موجودی
سهام یک واحد مالکیت در یک شرکت است که در بورس اوراق بهادار خریداری شده و فروخته می شود
مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری
در مقاله سعی نمودیم با بررسی وضعیت کشور اطلاعات مفیدی در خصوص مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری در اختیار شما قرار دهیم.
مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری،نحوه اخذ اقامت و تابعیت و شرایط اخذ پاسپورت از طریق سرمایه گذاری در دانمارک در این مقاله به صورت علمی و تخصصی مورد تحلیل و بررسی قرار خواهد گرفت. آیا از شرایط و قوانین مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری اطلاعات کافی دارید؟ آیا با سرمایه گذاری در دانمارک امکان اخذ پاسپورت انمارک وجود دارد؟ مزایای مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری چیست؟ این سوالات نمونه های از سوالاتی است افراد در ذهن خود دارند و ما در سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه این مقاله در صدد پاسخ گویی به آنها هستیم.سرمایه گذاری یکی از راه های اخذ اقامت و تابعیت در امر مهاجرت محسوب می شود که دارای پیچیدگی های خاص خود می باشد .با توجه به اهمیت مبحث سرمایه گذاری و وجود ریسک ها و خطرا ت فراوان در این مسیر بهتر است قبل از هرگونه اقدام با وکلای بین المللی مشورت نمایید. شما میتوانید برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه با مشاوران و کارشناسان مجرب موسسه حقوقی ملک پور همکار موسسه مشاوره ای MIE تماس گرفته و از مشاوره رایگان تلفنی در این زمینه بهره مند شوید.
مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری و شرایط عمومی آن :
مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری مستلزم آن است که قبل از هرگونه اقدام برای امر مهاجرت و پیش از شناخت راه ها و روش های گوناگون سرمایه گذاری در دانمارک بایسته است تا اطلاعاتی در خصوص کشور دانمارک داشته باشیم . دانمارک کشوری است که در شمال اروپا واقع شده است و پایتخت آن شهر زیبای کپنهاگ می باشد . جمعیت این کشور در حدود 5.5 میلیون نفر می باشد . دانمارک در سال1973 به اتحادیه اروپا پیوست اما به دلیل عدم پیوستن به یورو واحد پول آن کماکان کرون می باشد .موقعیت اقتصادی و نحوه معیشت مردم ، میزان درآمد سرانه افراد و قرار داشتن در بین شاد ترین افراد و کشورهای دنیا باعث گردیده تا بسیاری از افراد خواستار مهاجرت به دانمارک شوند.در روش مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری فرد می تواند از روش های متفاوتی استفاده نمایند ،این روش ها عبارتند از :
- ثبت شرکت
- خرید اوراق قرضه
- خرید ملک
مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری ونقاط مثبت آن :
مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری یکی از روش هایی است که نیازمند بررسی موارد مختلف می باشد ،یکی از مهمترین مسایل در سرمایه گذاری های خارجی از جمله دانمارک، وجود استاندارهای لازم برای امر سرمایه گذاری است. استاندارهای سرمایه گذاری را می توان به دسته های مختلفی تقسیم کرد که از این دسته بندی ها می توان به مسئله مصادره اموال خارجیان ، رعایت اصل تجارت بین المللی، اصول رفتار ملی و سایر اصول و قواعد بین المللی که وجود هر کدام لازمه سرمایه گذاری های خارجی است را نام برد که هر کدام باعث آن است که فرد سرمایه گذار بتواند به راحتی و با خیال راحت در کشور خارجی سرمایه گذاری کند. سرمایه گذاری در دانمارک نیز از این قاعده مستثنی نیست و برای مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری نیز باید استاندارهای سرمایه گذاری در این کشور بررسی گشته تا بتوان به نتیجه مطلوبی در این خصوص رسید.
- 1.امنیت سرمایه گذاری به دلیل پایین بودن سطح فساد در ادارات و نظام قضایی این کشور
- 2.وجود بازار پررونق و قابل دسترس به بازارهای سرتاسر اروپا
- 3.وجود شرایط منعطف در خصوص نحوه فعالیت شرکت ها مانند اجازه فعالیت 24 ساعته
- 4.رواج زبان انگلیسی در میان افراد
- 5.شرایط آسان برای راه اندازی کسب و کار آسان
- 6.دارا بودن شرایط مساعد در خصوص نرخ مالیات
- 7.سطح بالای زندگی و شرایط مساعد برای آن
مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری و انواع آن :
همانظور که در مطالب بالا ذکر شد در روش های سرمایه گذاری می توان از روش های خرید ملک ، ثبت شرکت و خرید اوراق قرضه نام برد.
ثبت شرکت
مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت ،فرد متقاضی باید با یکی از افراد تبعه کشور دانمارک شریک شود به این صورت که فرد دانمارکی 51 درصد سهام شرکت ثبت شده را داشته باشد. برای ثبت این شرکت فرد نیاز دارد تا ایده تجاری نو و خلاقانه ای را ارائه دهد. که در حدود 100 هزار یورو سرمایه اولیه برای ثبت شرکت نیاز است .مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت در کشور دانمارک به شرح ذیل می باشد:
- پاسپورت فرد
- شناسنامه فرد متقاضی
- سوابق کاری وی
- اساسنامه و مشخصات شرکت
- افتتاح حساب بانکی در کشور دانمارک
- مدارک تمکن مالی فرد
این ثبت شرکت می تواند به دو روش آنلاین و حضوری انجام شود که در هر دو روش مذکور بعد از ارائه مدارک در حدود 3 تا 4 ماه زمان نیاز است تا مدارک از سوی سفارت دانمارک تایید شود.
- تمکن مالی فرد برای گذران زندگی خود و خانواده در سال اول
- و حضور شخص در دانمارک برای اجرای فعالیت مورد نظر.
در ابتدای امر اقامت 3 ساله به فرد اعطا می شود در این مدت فرد موظف به استخدام 2 نیروی دانمارکی ،پرداخت مالیات ،بیمه کردن نیرو ها و شروع فعالیت سود ده می باشد . پس از این مدت فرد می تواند تقاضای اقامت دائم را داشته باشد.
خرید ملک
برای خرید ملک در دانمارک فرد علاوه بر انجام مراحل اداری باید اجازه خرید ملک خود را برای مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری از وزارت دادگستری دانمارک اخذ نماید.
خرید اوراق قرضه
مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری و خرید اوراق قرضه به دو صورت امکان پذیر است که در روش اول شخص مبلغ مشخصی را به دولت دانمارک اعطا می کند و این مبلغ غیر قابل بازگشت است و در روش بعدی سرمایه شخص بعد از گذشت 5 سال بدون سود به وی عودت داشته می شود.که در دو روش به فرد مذکور اقامت دائم اعطا می گردد.
- سفر به بیش از 145 کشور دنیا
- سرمایه گذاری بدون محدودیت سنی
- اخذ اقامت بدون نیاز به مدرک زبان
- استفاده از مزایای شهروندی دانمارک
موارد فوق برخی از مزایای مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری می باشد که فرد می تواند برای مهاجرت خود آنها را در نظر بگیرد.
مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری ، نحوه سرمایه گذاری در دانمارک و مزایا و معایب مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری در این مقاله به صورت علمی و تفصیلی مورد بررسی قرار گرفته شد اما امر مهاجرت و بلاخص بحث گسترده و مهم سرمایه گذاری در کشورهای خارجی از موارد و مباحث فوق تخصصی در امر مهاجرت می باشد که فرد برای انتخاب کشور مورد نظرش برای سرمایه گذاری به فاکتور های مهمی باید توجه داشته باشد و آنها را در نظر بگیرد . برخی از فاکتورهای مهم در مطالب فوق گنجانده شده است و با توجه به این نکات این امر بدیهی است که برای افزایش سود و ارتقا هر چه بیشتر مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری که می تواند انتخاب مناسبی باشد لازم است برای این مهم سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه از متخصصین در امر سرمایه گذاری مشورت گزیده تا به بهترین روش ختم شود. به همین سبب شما میتوانید برای بررسی شرایط خود و دریافت اطلاعات تکمیلی در خصوص مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری با مشاورین و وکلای مجرب موسسه حقوقی ملک پور با همکاری موسسه مشاوره ای MIE در دفتر مرکزی وین و یا با دفاتر همکار در ایران تماس حاصل بفرمایید تا از مشاوره تلفنی رایگان بهره مند شوید.
مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری
همه ما می دانیم که یکی از راه های اخذ اقامت انگلستان سرمایه گذاری در آن کشور می باشد از این رو مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری یکی از فعال ترین مسیرهای ممکن برای ورود به این کشور می باشد. کشور انگلستان کشوری بسیار پیشرفته است که در زمره ی اقتصادهای برتر جهان می باشد، و روز به روز در حال رشد و ترقی در این زمینه است. در سال های اخیر انگلستان تبدیل به یکی از مقاصد محبوب در لیست کشورهای مهاجر پذیر برای مهاجرین شده است. مهاجرت به این کشور مانند هر کشور دیگری راه های متفاوتی دارد، و افراد باید با توجه به شرایط فعلی خود روش مناسب را انتخاب کنند تا بتوانند با خیال آسوده و دغدغه کمتر به این کشور مهاجرت کنند.
یکی از راه های مهاجرت به انگلستان به خصوص در چند سال گذشته مهاجرت به انگلیس از طریق سرمایه گذاری است، که این روش اغلب مورد توجه سرمایه داران و افرادی است که تمکن مالی بالایی دارند. مهاجرت از هر راهی که افراد انتخاب می کنند، ویزای خاص خود را دارد، و با توجه به ویزایی که افراد دریافت می کنند می توانند به شکل موقت یا دائم باشد که در این مسیر می توانید از مشاوران ما در درنامایگریشن کمک بگیرید.
مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری
همان‌طور که گفته شد، روش‌های مختلفی برای مهاجرت به کشور مورد بحث در دسترس هستند که یکی از آنها را میتوان سرمایه گذاری به حساب آورد. آیا به دنبال آن هستید که کسب و کار خود را گسترش دهید و یا در بستری امن به افزایش سرمایه یا فعالیت در زمینه‌های مختلفی بپردازید؟ در صورتی که موارد بیان شده به عنوان اهداف شما مطرح هستند و قصد دارید تا در کنار رسیدن به آنها در کشوری با شرایط اجتماعی، اقتصادی و رفاهی بسیار مناسب اقامت داشته باشید، مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری تقریباً بهترین گزینه در دسترس شما خواهد بود. اگر به این روش علاقه‌مند شده‌اید بهتر است با مواردی نظیر انواع ویزاهای در دسترس، روش‌های سرمایه گذاری، شرایط عمومی، مدارک و هزینه‌های مورد نیاز برای این اقدام آشنا شوید؛ به همین سبب نیز در ادامه مطلب به بررسی تمامی این موارد پرداخته‌ایم.
انواع ویزای سرمایه گذاری انگلستان
متقاضیان عزیز برای مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری چندین راه و روش در اختیار دارند که هریک شرایط و ویژگی های خاص خود را داد. در این بخش قصد داریم تا با توضیح مختصر برای شما برخی از این انواع سرمایه گذاری را توضیح دهیم. این موارد عبارت اند از:
- ویزای سرمایه گذاری انگلستان
- ویزای کارآفرینی انگلستان
- ویزای نوآوری انگلستان
ویزای سرمایه گذاری انگلستان
این ویزا معمولا به ویزای TIER1 معروف است که برای افرادی که حداقل 2 میلیون پوند سرمایه ی اولیه را دارا هستند. برای اخذ ویزا فرد باید بتواند ثابت کند که این سرمایه متعلق به خود او، یا همسر قانونی او می باشد، در این حالت فرد می تواند اقامت سه ساله این کشور را دریافت کند.
ویزای کارآفرینی انگلستان
این ویزا بیشتر متعلق به افرادی است که در حال حاضر در کشور خود نیز جزو کارآفرینان هستند و از جمله شرایط آن کارآفرینی با 200 هزار پوند می باشد. لازم به ذکر است که این روش در حال حاضر بسته شده است.
ویزای استارت آپ انگلستان
این ویزا برای افرادی تعریف شده که قصد و توانایی راه اندازی یک کسب و کار را دارند، البته این کسب و کار باید در دسته ی بیزینس هایی باشد که آینده روشن و توانایی رشد و سوددهی زیاد به خصوص برای کشور انگلیس را دارا باشد. از جمله موارد اصلی مورد نیاز برای اقدام از این روش یک ایده مناسب و خلاقانه است.
ویزای نوآوری انگلستان
این نوع ویزا مخصوص افرادی است که یک ایده نو و کاملا متفاوت در زمینه اقتصادی دارد، و قصد دارد تا راه اندازی این ایده را در کشور انگلیس انجام دهد. برای این ویزا نیاز به حداقل 50 هزار پوند سرمایه می باشد.
دیدگاه شما